什么样的合同法无效了？法律规定多种情形的合同会被认定无效，包括无民事行为能力人签的、虚假意思表示签的、违反法规强制性规定的、违背公序良俗的、恶意串通损害他人权益的。合同无效自始无约束力，财产应返还或折价补偿，有过错方要担责。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、什么样的合同法无效了
根据法律规定，存在多种情形的合同会被认定无效。
一是无民事行为能力人签订的合同无效。因为无民事行为能力人不具备独立实施民事法律行为的能力，其签订合同的行为不能产生法律效力。
二是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。例如双方为了逃避债务而虚假签订的买卖合同，并非真实的交易意思。
三是违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。这里强调的是法律、行政法规的强制性规定，违反部门规章等一般不导致合同无效，但如果违反规章同时导致违背公序良俗的，合同也可能无效。
四是违背公序良俗的合同无效。比如签订以限制他人基本人身权利为内容的合同，就违背了社会公共秩序与善良风俗。
五是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。比如，买方和卖方恶意串通，压低价格损害第三方债权人的利益。
合同无效自始没有法律约束力，当事人因此取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、一部分违建合同无效吗
部分违建合同是否无效，需依据具体情况判定。
根据法律规定，若合同涉及的建筑属于违法建设，且该违法建设影响合同目的实现，或违反法律、行政法规的强制性规定，合同可能被认定无效。比如，租赁合同中租赁的房屋是违建，且该违建房屋无法正常使用，不能达到承租人租赁房屋用于居住或经营等目的，此时合同无效。
但如果只是部分违建，不影响合同主要部分的履行和目的实现，那么可能仅涉及违建部分的约定无效，不导致整个合同无效。例如，商业综合体中部分区域为违建，其他合法区域仍能正常使用和经营，就违建部分签订的合同内容无效，而合法部分的合同条款依然有效。
判定合同是否有效，要综合考虑违建对合同履行的影响程度、是否违反法律法规强制性规定等因素。当遇到此类问题时，建议咨询专业法律人士，维护自身合法权益。
三、承诺利润的合同无效吗
承诺利润的合同不一定无效。合同效力需依据《民法典》相关规定判断。
若合同满足以下条件，则有效：行为人具备相应民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。在商业合作中，一方承诺给予另一方一定利润回报，若双方基于真实意愿签订合同，且合同内容不违法违规，该合同就是有效的。
但存在以下情形时合同无效：一是无民事行为能力人签订的合同；二是行为人与相对人以虚假意思表示签订的合同；三是违反法律、行政法规强制性规定（但该强制性规定不导致合同无效的除外）；四是违背公序良俗；五是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益。比如承诺利润的合同是为掩盖非法目的，或通过虚假承诺欺骗对方签订合同，这种合同无效。
所以，不能简单判定承诺利润的合同无效，要结合具体合同内容和相关事实来综合认定。
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