合租商铺合同怎么做的呢？合租商铺合同是保障双方权益的重要文件，制定时要涵盖当事人信息、商铺情况、合租期限、租金及支付方式、权利与义务、违约责任、争议解决方式等关键内容。合同需双方签字或盖章，必要时可公证，起草时可咨询律师。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、合租商铺合同怎么做的呢
合租商铺合同是保障合租双方权益的重要文件，制定时需涵盖以下关键内容：
1. 合同当事人信息：详细写明合租双方的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保信息准确无误。
2. 商铺基本情况：包括商铺具体位置、面积、用途、产权归属等，最好附上产权证明复印件。
3. 合租期限：明确合租的起始与结束时间，以及续租相关事宜。
4. 租金及支付方式：约定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账、现金等），同时说明押金数额与退还条件。
5. 权利与义务：明确双方在使用商铺过程中的权利，如使用时间、空间分配等；也要规定相应义务，如维护商铺卫生、遵守经营规定等。
6. 违约责任：详细列举双方可能出现的违约情形及相应的违约责任，如逾期支付租金、擅自转租等。
7. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
此外，合同需由双方签字或盖章确认，如有必要，可进行公证以增强合同的法律效力。建议在起草合同时，咨询专业律师，以确保合同内容合法、完备。
二、合租双方一定要签合同吗
合租双方不一定要签合同，但建议签订。
从法律层面看，根据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。所以，若合租期限不满六个月，不签书面合同也不违反法律规定。
不过，签订合同具有诸多好处。其一，明确双方权利义务。合同中可详细约定租金分摊、房屋使用、物品损坏赔偿等事项，避免日后产生不必要的纠纷。比如，规定好水电费、物业费等费用的分担方式，能减少经济方面的矛盾。其二，保障双方权益。若一方违反约定，另一方可以依据合同追究其违约责任。例如，一方提前退租，合同有约定的话，另一方可要求其承担相应赔偿责任。其三，便于解决纠纷。当出现争议时，合同是解决问题的重要依据，可通过协商、调解或诉讼等方式，按照合同条款解决问题。
综上所述，虽然合租不强制签合同，但为保障自身权益和避免纠纷，签订合同是更妥当的选择。
三、合租的合同都怎么签的呀
合租合同签订需关注以下要点：
1. 明确合同主体：合同中应清晰列出所有合租人的姓名、身份证号及联系方式，以确定各方身份。同时，要查看出租人的房产证明、身份证等有效证件，确认其有权出租房屋。
2. 详细房屋信息：在合同里写明房屋的具体地址、户型、面积等基本情况，以及家具、家电等设施的清单和状况，避免日后产生纠纷。
3. 约定租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（如月付、季付等）和支付方式（如转账、现金等），同时要约定好押金的金额和退还条件。
4. 规定租赁期限：确定合租的起始和结束日期，以及是否有续租的选项和条件。
5. 明确各方权利义务：例如对房屋的使用规定、卫生清洁责任、公共费用（如水、电、气、物业等）的分摊方式等，以保障各方的正常生活和合理权益。
6. 违约责任：约定双方在违反合同条款时应承担的责任，如提前退租、损坏物品等情况的赔偿方式。
7. 争议解决方式：可协商确定如发生争议是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
签订合同时，各方应仔细阅读条款，确保无异议后签字确认，每人留存一份合同原件。
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