合租每个人都有合同吗？合租时是否有合同取决于具体情形。常见合租模式有两种，一是租客与房东直签，每个合租人有独立合同；二是“二房东”模式，可能只有“二房东”与房东有合同。为防风险，合租人都应签书面合同。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、合租每个人都有合同吗
合租时并非每个人都必然有合同。这取决于具体的合租情形。
在常见的合租模式里，主要有两种情况。一种是租客与房东直接签订合同，在这种情况下，如果每位合租者都直接和房东建立租赁关系，那每个合租人都会有一份独立的租赁合同，以此来明确各自与房东之间的权利和义务，例如租金支付、房屋使用范围、租赁期限等。
另一种是“二房东”模式，即某人先从房东处租下整套房屋，再将部分房间转租给其他合租人。此时，可能只有“二房东”与房东有租赁合同，而其他合租人与“二房东”签订合同，或者部分合租人仅存在口头协议。不过，从法律风险防范角度讲，即便通过“二房东”合租，每个合租人也应签订书面合同，明确与“二房东”之间的租赁条款，包括租金、押金、居住要求等，以保障自身合法权益。若未签订书面合同，在发生纠纷时，可能因缺乏证据而难以维护自己的权益。
二、合租商铺合同怎么做的
制定合租商铺合同，需明确以下关键内容：
1. 合同双方信息：详细列出合租各方的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份准确可查。
2. 商铺基本信息：包括商铺具体位置、面积、用途等，明确合租使用的范围。
3. 租赁期限：确定合租的起始和结束时间，以及续租的相关条件和方式。
4. 租金及支付方式：约定租金总额、各方承担比例，说明支付时间、方式及逾期支付的责任。
5. 押金条款：明确押金金额、退还条件和时间，保障双方权益。
6. 商铺使用规定：划分各方使用区域，规定使用时间和范围，避免冲突。
7. 费用分担：除租金外，明确物业费、水电费、取暖费等各项费用的分担方式。
8. 装修与改造：规定装修和改造的条件、范围及费用承担，避免擅自改动。
9. 违约责任：明确各方违约情形及相应责任，如提前退租、未按时支付费用等。
10. 争议解决方式：约定发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
合同制定后，建议各方仔细阅读，确保理解并认同所有条款，必要时可咨询专业律师。
三、合租是和租客签合同吗
合租是否与租客签合同需视情况而定。
若房东同意租客转租并参与合租事宜，租客作为二房东与新租客签合同。不过这种情况，二房东需确保获得房东书面同意转租证明，否则可能面临房东解除原租赁合同的风险，新租客权益也会受影响。
若房东直接参与合租安排，与所有合租人分别或共同签订合同，此时新租客直接和房东建立租赁关系，房东对房屋租赁相关事宜负责，租客权益更有保障。
不管和谁签合同，合同中都要明确租金、支付方式、租赁期限、房屋使用规则、违约责任等重要条款，以保障各方合法权益。一旦发生纠纷，合同就是解决问题的重要依据。
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