赠予公证后离世了怎么过户？赠予公证后赠与人离世，办理过户流程：先确定继承人，看其是否放弃权益；再准备赠予公证书、死亡证明等材料；接着前往不动产登记机构申请过户并提交材料；审核无误后完成过户，有争议或复杂情况可咨询专业人士。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、赠予公证后离世了怎么过户
赠予公证后赠与人离世，办理过户的流程如下：
首先，确定继承人。由赠与人的法定继承人确认是否放弃继承相关权益。若都放弃，手续相对简便；若有继承人主张权益，则需进一步明确各方权利。
其次，准备材料。需携带赠予公证书、赠与人死亡证明、房产证、继承人身份证明等材料。死亡证明可由医院、公安机关等出具；继承人身份证明需能证明其合法身份及与赠与人的亲属关系。
再者，前往相关部门办理。前往不动产登记机构提出过户申请。提交上述准备好的材料，登记机构会对材料进行审核，核实其真实性与合法性。
最后，完成过户。经审核无误，符合过户条件的，不动产登记机构会依法办理产权变更登记手续，将房产过户至受赠人名下。整个过程中，若涉及法律争议或复杂情况，建议咨询专业法律人士或寻求法律援助，以保障自身合法权益。
二、公证赠与已经过户能否要回
公证赠与且已过户的情况下，通常难以要回，但存在特殊法定情形。
一般而言，赠与财产权利转移后，赠与人不能任意撤销赠与。已过户意味着财产权利已完成转移。
不过，在以下几种法定情形下，赠与人可以撤销赠与并可能要回财产：一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；二是受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人需在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。
所以，公证赠与已过户后要回财产并非不可能，关键在于是否符合法定撤销的条件，需根据具体情况，通过合法途径主张权利。
三、老人一方已故另一方能直接过户吗
老人一方已故，另一方不能直接过户。首先要明确房产性质，若属于夫妻共同财产，其中一半份额属于已故老人遗产。对于这部分遗产，需根据是否有遗嘱来确定继承方式。
若有遗嘱，按照遗嘱内容进行继承分配。由遗嘱指定的继承人配合在世老人办理相关手续，完成遗产部分的过户，之后在世老人才能将整个房产过户到自己名下。
若没有遗嘱，则按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。所有法定继承人需共同前往公证处办理继承公证，明确各自对遗产份额的继承情况。若其他法定继承人放弃继承，作出书面声明后，在世老人可凭借公证书及相关材料到房产登记部门办理过户，将房产过户到自己名下。整个过程需严格遵循法定程序，以确保过户行为合法有效。
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