买房中介阴阳合同怎么办？买房遇中介阴阳合同，可按四步处理：先收集合同文本、付款凭证等相关证据；凭借证据与中介和卖方协商，重新签订合同；协商无果向监管部门投诉；问题还未解决就向法院诉讼，利用证据维权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、买房中介阴阳合同怎么办
买房遇到中介阴阳合同，可按以下方式处理：
第一，收集证据。购房者要尽力收集与阴阳合同相关的所有证据，如合同文本、聊天记录、邮件往来、付款凭证等。这些证据是后续维权的关键。
第二，与中介和卖方协商。可凭借收集的证据，要求中介和卖方纠正阴阳合同的问题，按照真实的交易价格和条款重新签订合同。
第三，向相关部门投诉。若协商无果，可向房地产中介行业协会、住房和城乡建设局等相关监管部门投诉，由监管部门对中介的违规行为进行调查和处理。
第四，提起诉讼。若问题仍未解决，可向法院提起诉讼，要求确认阴阳合同无效，维护自身合法权益。在诉讼过程中，要充分利用已收集的证据，证明阴阳合同的存在以及其对自身权益的损害。
阴阳合同违反了法律法规，损害了国家利益和社会公共利益。购房者遇到此类问题，要及时采取措施，通过合法途径维护自己的权益。
二、中介签的是不是购房合同
中介签的不一定是购房合同。
在房产交易中，中介参与签订的合同类型多样。常见的有居间合同，这是中介与买卖双方签订的，主要约定中介为买卖双方提供订立合同的媒介服务，促成交易，而买卖双方需向中介支付报酬等相关事宜，它并非直接的购房合同。
当然，中介也可能参与买卖双方正式购房合同的签订过程，见证合同签署，甚至有的中介会提供购房合同模板，协助双方完成合同条款的拟定与签订。此时签订的合同就是购房合同，会详细约定房屋买卖的具体内容，如房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等。
所以判断中介签的是不是购房合同，关键看合同内容。若合同核心是约定房屋买卖双方的权利义务，涉及房屋交易的具体条款，那就是购房合同；若主要围绕中介服务及报酬等内容，通常为居间合同。
三、从中介处租房合同怎么签
从中介处租房签合同要谨慎，保障自身权益，可按以下步骤操作：
1. 审查合同主体：查看中介公司的营业执照和资质证书，确认其具有合法经营资格。核实房东身份，要求房东出示房产证和身份证，确保其有权出租房屋。
2. 明确合同条款：合同应明确房屋地址、租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件、房屋维修责任等关键信息。对于家具家电等附属设施，要详细记录其品牌、型号和使用状况。
3. 约定违约责任：明确双方在违约情况下应承担的责任，如拖欠租金、提前解约等情况的处理方式。
4. 注意附加条款：仔细阅读合同中的附加条款，避免其中存在不合理的规定或隐藏的陷阱。
5. 签字确认：在签订合同前，要认真阅读合同条款，确保无异议后再签字。同时，要求中介公司和房东在合同上签字盖章，并留存一份合同原件。
6. 留存相关凭证：签订合同后，要妥善保管好租金支付凭证、押金收据等相关凭证，以备日后维权使用。
签订租房合同要仔细谨慎，确保合同条款公平合理，维护自身合法权益。
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