合租合同受法律保护吗？合租合同一般受法律保护，前提是满足合同生效条件，包括当事人有相应民事行为能力、体现真实意思、内容不违法违规违公序良俗。生效后对双方有约束力，违约方可被追究责任。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、合租合同受法律保护吗
合租合同一般受法律保护。只要合租合同满足合同生效的条件，就具有法律效力，受法律保护。
合同生效需满足以下条件：
其一，订立合同的当事人具备相应的民事行为能力。比如完全民事行为能力人签订合同，其对合同内容及后果有清晰认知和判断能力。
其二，合同体现当事人真实意思表示。即签订合同是当事人自主、自愿的决定，不存在欺诈、胁迫等情形。
其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。若合同约定的事项违反法律禁止性规定，如用于违法活动，该合同则不受法律保护。
当合租合同依法成立并生效后，对合同双方都具有法律约束力，双方需按照合同约定履行各自义务。若一方违约，另一方有权依据合同约定及相关法律规定追究其违约责任。所以，一般情况下，合法有效的合租合同受法律保护。
二、合租做生意合同怎么弄
签订合租做生意合同，需明确以下关键内容，确保合同合法有效、权责清晰。
1. 合同主体信息：详细列出合租各方的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 合租房屋情况：写明房屋地址、面积、用途等基本信息，明确用于共同经营的范围。
3. 合作事项：清晰界定合作的具体业务内容、目标和经营模式。
4. 费用分摊：明确租金、水电费、物业费等各项费用的分摊方式和比例，避免日后纠纷。
5. 出资与利益分配：确定各方的出资数额、方式及时间，约定利润分配和亏损承担的比例和方式。
6. 权利与义务：规定各方在经营中的权利，如决策权、经营权等，以及应承担的义务，如遵守经营规则、保守商业秘密等。
7. 违约责任：明确一方违约时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等，保障合同的履行。
8. 合同变更与解除：说明合同变更和解除的条件和程序，为可能出现的情况做好约定。
9. 争议解决：约定如发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
合同拟定后，建议各方仔细阅读，必要时咨询专业律师，确保自身权益得到充分保障。
三、合租协议和谁签合同呢
合租协议与谁签合同要根据不同情况来确定。
如果是从房东处直接租下整套房屋再找人合租，那么在合租时，你需要与其他合租人分别签订合租协议。你在此扮演“二房东”角色，要确保转租行为得到房东书面同意，否则可能面临违约风险。
要是与他人一同从房东处承租房屋，那么所有合租人应共同与房东签订租赁合同。这种情况下，所有合租人都是合同的当事人，共同享有合同权利并承担义务。
若已存在合租情况，新加入的合租人一般要和原有的所有合租人签订协议。这是因为原合租人之间已有约定，新成员加入会对既有权利义务关系产生影响，需全体成员认可。
无论与谁签订合租协议，都要明确各方权利义务，如租金分摊、房屋使用、设施维护等，以避免后续产生纠纷。
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