签完购房合同能换中介吗？签完购房合同后能否换中介要看情况。若合同禁止或限制换中介，擅自更换会违约担责；若合同无相关约定，原中介严重违约、无法继续服务时可换，要保留证据，更换时协商解约并与新中介签合同。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、签完购房合同能换中介吗
签完购房合同后能否换中介，需视具体情况而定。
若购房合同及中介服务合同中明确约定禁止更换中介，或对更换中介有严格限制条件，擅自更换可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿中介损失等。
若合同无相关禁止或限制约定，在满足一定条件下可更换中介。比如原中介存在严重违约行为，像未按约定履行信息提供、协助办理手续等义务，导致交易出现问题或损害购房者利益，购房者有理由更换中介，并可追究原中介违约责任。
若因不可抗力或意外事件，原中介无法继续提供服务，也可更换。但要保留好相关证据，如沟通记录、违约事实证明等。
更换中介时，应与原中介协商解除服务合同，明确双方权利义务终止事宜；与新中介签订服务合同，明确服务内容、费用等条款，避免后续纠纷。
二、租房送中介签合同合法吗
租房时通过中介签订合同是合法的。在房屋租赁市场中，中介服务是常见且受法律保护的。中介作为专业机构，在促成房屋租赁交易中发挥着重要作用。
一方面，《民法典》等相关法律承认中介合同的合法性。中介公司提供房源信息、安排看房、协助双方洽谈合同条款等服务，租客和房东与中介签订的中介服务合同，只要内容不违反法律法规的强制性规定，是各方真实意思表示，合同就具有法律效力。
另一方面，中介促成租客和房东达成租赁协议，有权按照约定收取中介费用。不过，中介在服务过程中需遵守相关法律规定和行业规范，如实披露房屋信息、不得隐瞒重要事实或提供虚假情况等。若中介存在欺诈等违法行为，租客和房东可依法维护自身权益。
所以，正常情况下租房通过中介签订合同是合法行为，但要确保合同内容合法合规、各方权益得到保障。
三、房产中介卖房合同与谁签
房产中介卖房合同签订对象需分情况确定。
若中介仅为居间人，提供订立合同的媒介服务，促成买卖双方交易，卖房合同是由房屋出卖人与买受人签订，中介与买卖双方分别签订居间合同。在这种情况下，中介的主要职责是如实报告有关订立合同的事项，协助买卖双方完成交易流程，但不直接参与房屋买卖的权利义务关系。
若中介以自己名义收购房屋后再出售，此时卖房合同由中介与买受人签订。不过这种模式下，中介要对房屋质量等方面承担更多责任，类似一般的商品销售方。
在签订合同前，各方都应明确合同性质与主体，仔细审查合同条款，保障自身合法权益。特别是出卖人和买受人，要确认中介是否具备合法资质，合同中关于权利义务、违约责任等条款是否清晰明确。
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