中介买房可以解除合同吗？中介买房能否解除合同要看具体情况。符合法定解除情形，像中介欺诈、严重违约，买房人可解约；合同约定了解除条件，条件成就时也能解约。若不存在这些情况，单方面解约可能违约担责。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介买房可以解除合同吗
中介买房是否可以解除合同，需视具体情况判断。
若符合法定解除情形，买房人可解除合同。比如中介存在欺诈行为，故意隐瞒房屋的重要信息，像房屋存在严重质量问题、产权纠纷等，导致买房人在违背真实意愿的情况下签订合同，买房人有权请求法院或仲裁机构撤销合同。若中介严重违约，未按合同约定履行义务，如未及时协助办理过户手续等，经催告后在合理期限内仍未履行，买房人也可解除合同。
若合同中约定了解除条件，当该条件成就时，买房人可以依照约定解除合同。例如合同约定若房价在一定幅度内下跌买房人可解除合同，条件满足时即可解约。
不过，如果不存在法定或约定的解除情形，买房人单方面解除合同可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿中介的损失等。
二、租房合同中介写的有效吗
租房合同由中介书写一般是有效的。中介作为专业机构，熟悉租房相关法律法规和合同条款规范，能保障合同内容完备。只要合同满足生效要件，即具有法律效力。
首先，合同双方当事人需具备相应民事行为能力，比如是成年人且精神正常。其次，合同是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。若中介在书写合同时，一方受欺诈违背真实意愿签订合同，合同效力可能受影响。再者，合同内容不得违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。例如，约定的租金、租赁期限等要符合法律规定。
不过，即便合同由中介书写，双方也应仔细审查合同条款。若发现合同存在显失公平、重大误解等情况，当事人可向法院或仲裁机构申请变更或撤销合同。总之，中介书写的租房合同通常有效，但需符合法定生效要件，同时当事人要保障自身合法权益。
三、太原租房和中介签合同吗
在太原租房，是否和中介签合同需根据具体情况而定。
若通过中介租房，存在两种常见情形。其一，中介仅起居间作用，促成租客与房东达成租赁交易。此时，租客应与房东签订房屋租赁合同，明确双方权利义务，中介一般会提供格式合同，不过合同主体是租客和房东，中介并非合同一方，所以无需和中介签租赁合同，但可能需签订居间服务合同，明确中介服务内容、费用等。其二，若中介以自己名义出租房屋，比如中介是房屋转租方或者受房东委托代理出租，这种情况下租客就需要和中介签订合同。
无论与谁签订合同，都要仔细审查合同条款，明确租金、租期、违约责任等重要内容，以保障自身合法权益。若对合同条款有疑问或不确定的地方，可咨询专业法律人士。
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