二手房购销合同中介给吗？二手房购销合同不一定由中介提供。通过中介交易，多数情况中介会提供格式化合同保障交易；但买卖双方也能在专业人士协助下自拟合同。未通过中介时，双方需自行协商或委托律师起草，可自主选合同来源。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房购销合同中介给吗
二手房购销合同并非一定由中介提供。
若交易通过中介进行，多数情况下中介会提供合同。正规中介公司通常有格式化的二手房买卖合同文本，这些合同条款一般涵盖了房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间、违约责任等重要内容，能为买卖双方规范交易流程、明确权利义务，保障交易顺利进行。
不过，即便有中介参与，买卖双方也可以不采用中介提供的合同。双方可在律师等专业人士的协助下，根据自身需求和实际情况拟定合同，只要合同内容符合法律法规，同样具有法律效力。
若交易未通过中介，合同则需买卖双方自行协商拟定或委托律师起草。自行拟定合同需确保条款清晰、完整，以避免后续产生纠纷。
综上所述，中介可以提供二手房购销合同，但并非唯一途径，买卖双方有自主选择合同来源的权利。
二、房屋中介收房合同有效吗
房屋中介收房合同一般情况下是有效的。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
若房屋中介收房合同满足上述条件，通常为有效合同。例如，中介有相应的经营资质，双方在签订合同过程中自愿协商，合同条款明确且不违反法律法规，该合同就具有法律效力，受法律保护。
然而，存在一些情形会导致合同无效。如果中介以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思情况下签订合同；合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，如收房目的用于违法活动；或者合同违背公序良俗，那么合同可能被认定无效。
当对合同效力有疑问时，可先与对方协商沟通。若协商无果，可通过诉讼等法律途径，由法院依据具体事实和证据对合同效力作出认定。
三、二手房中介合同能更改吗
二手房中介合同可以更改，但需要满足一定条件。
若合同双方当事人协商一致，可对合同内容进行更改。这是基于《民法典》中关于当事人协商一致可变更合同的规定。在协商变更时，双方应就变更的条款达成明确的一致意见，并以书面形式确定下来，避免后续产生纠纷。
如果出现法定的可变更情形，合同也能更改。例如，合同存在重大误解、显失公平，或一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更合同。不过，这种情况下需要通过法律途径来实现合同变更。
需注意，变更合同应遵循诚信和公平原则，不得损害国家、集体或第三人的合法权益。若中介合同涉及格式条款，变更时还需遵守相关特殊规定，确保格式条款的变更合理、合法。
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