卖房子合同要交给中介吗？卖房子合同是否交给中介，要看具体情况和约定。中介留存合同利于跟进交易、解决纠纷，但卖家必须持有合同原件，以此保障自身权益，若对中介有疑虑，可协商保管方式，确保交易安全。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、卖房子合同要交给中介吗
卖房子合同是否交给中介，取决于具体情况和双方约定。
通常在房产交易中，若通过中介促成交易，会有多份合同。中介一般会留存一份合同，这有利于其跟进交易流程、履行中介服务职责，如协助办理产权过户、协调买卖双方沟通等。同时，中介留存合同也方便后续出现问题时，明确各方权利义务，便于解决纠纷。
然而，合同是买卖双方交易的重要凭证，卖家自身必须持有合同原件。这是保障自身合法权益的关键，卖家可凭借合同了解自身义务和权益，若在交易中遇到诸如买家违约、款项支付问题等，可依据合同追究对方责任。
若卖家对中介的信誉和能力存疑，或担心信息泄露等问题，可与中介协商合同保管方式。总之，卖家要确保自己掌握合同原件，以保障交易安全和自身权益。
二、中介签的买房合同有效吗
中介签的买房合同一般情况下是有效的。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
若中介有买卖双方的授权委托，以双方名义签订合同，且合同内容不违反上述法律规定，该合同是有效的，对买卖双方具有法律约束力。例如中介受买方和卖方委托，在合同中明确约定了房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等主要条款，双方也按约履行，这样的合同当然有效。
但存在一些情形会导致合同无效。若中介没有获得授权或超越授权范围签订合同，事后也未得到当事人追认，合同对当事人不发生效力。另外，若合同内容违反法律法规强制性规定，如买卖的房屋是禁止交易的，或者存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等情况，合同也会被认定无效。
判断中介签的买房合同是否有效，要结合具体情况，依据法律规定综合判定。
三、租房中介签合同了怎么办
与租房中介签合同后，需按合同约定履行自身义务，同时也应知晓自身享有的权利。
首先，仔细研读合同条款，明确双方权利义务，比如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维修责任等。确认合同条款与协商内容一致，若发现合同条款与之前约定不符或存在不合理、不合法之处，及时与中介沟通协商修改。
其次，按合同约定履行义务。租客要按时支付租金和押金，妥善使用和保管房屋及屋内设施。中介则需按约定提供服务，如保证房屋可正常使用、协助解决房屋问题等。
再者，注意保存好相关凭证，如租金支付凭证、押金收据、与中介的沟通记录等。这些凭证在发生纠纷时可作为证据维护自身权益。
若在履行合同过程中与中介产生纠纷，可先尝试协商解决。协商不成，可向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉，也可依据合同约定的争议解决方式，通过仲裁或诉讼解决。
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