中介签假租房合同违法吗？中介签假租房合同违法，涉及多方面问题。民事上属欺诈，受欺诈方可撤销合同，中介要赔偿损失；行政上违反相关办法，会被责令改正、记入档案并罚款；情节严重可能构成合同诈骗罪，面临刑事处罚。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介签假租房合同违法吗
中介签假租房合同违法。根据法律规定，中介签假租房合同可能涉及多方面违法。
从民事角度看，这属于欺诈行为。《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若因假合同给当事人造成损失，中介需承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。
从行政方面讲，依据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和人员不得提供虚假材料或隐瞒真实情况。中介签假租房合同违反该规定，房地产主管部门可责令其限期改正，记入信用档案，对房地产经纪人员处以罚款，对房地产经纪机构处以罚款。
情节严重时还可能涉及刑事犯罪。若中介以非法占有为目的，通过签假租房合同骗取他人财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。一旦罪名成立，将面临刑事处罚。
二、中介卖房子合同和谁签订
中介卖房子时涉及两类常见合同，签订对象不同。
一是居间合同，由买卖双方与中介公司签订。在房屋买卖中，中介公司为买卖双方提供订立合同的媒介服务，居间合同明确中介的服务内容、费用等。若中介促成合同成立，委托人需按约定支付报酬。
二是房屋买卖合同，由房屋的出卖人与买受人签订。此合同是关于房屋买卖的核心协议，确定房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等关键条款，约束买卖双方履行各自义务。
所以，中介卖房子时，居间合同和中介公司签，房屋买卖合同由买卖双方签。签合同前，各方都应仔细审查合同条款，明确自身权利义务，避免后续纠纷。
三、怎么找中介转房产合同呢
找中介转房产合同可按以下步骤操作：
1. 挑选中介：通过朋友推荐、网络搜索、实地考察等方式，找信誉良好、专业能力强的房产中介。查看中介的营业执照、备案证书等，了解其口碑和过往业绩。
2. 沟通需求：和选定的中介说明房产合同转让的具体情况，如合同性质、房产位置、转让原因等。与中介明确转让价格、付款方式、时间节点等关键信息。
3. 签订委托协议：与中介签订委托转让协议，明确双方权利义务，包括委托期限、中介费用、服务内容等。仔细阅读协议条款，确保自身权益得到保障。
4. 配合中介工作：按中介要求提供房产合同相关资料，如合同原件、产权证明、身份证明等。中介带潜在买家看房或了解合同情况时，积极配合。
5. 协商转让事宜：中介找到合适买家后，参与协商转让合同的具体条款。对价格、付款方式、违约责任等重要条款仔细斟酌，确保协议公平合理。
6. 完成转让手续：协商一致后，在中介协助下办理合同转让手续。如涉及房产过户等，按规定到相关部门办理。
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