有土地使用证建房算不算违建呢？有土地使用证建房不一定算违建，要分情况分析。证在有效期内、符合土地用途管制且有相关法定手续不算违建；没办手续擅自建房、改变土地用途或证过期且未重新办手续属违建，关键看是否符合规划和审批要求。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、有土地使用证建房算不算违建呢
有土地使用证建房不一定算违建，需要分情况具体分析：
一是如果土地使用证在有效期内，且建房行为符合土地用途管制要求，比如在宅基地上按照规定的面积和层数建造自住房屋，或者在符合规划的建设用地范围内依法进行建设活动，同时取得了相关的建设工程规划许可等法定手续，那么这种建房行为不属于违建。
二是若虽有土地使用证，但未按规定办理建设工程规划许可等相关手续就擅自建房，或者改变了土地的用途，比如在农用地的土地使用证范围内进行非农业建设，那么这种建房行为就属于违建。
三是土地使用证已过期，在该土地上建房，即便有曾经的土地使用证，没有重新办理合法有效的用地及建设手续，同样会被认定为违建。
总之，判断有土地使用证建房是否违建，关键要看是否符合土地利用规划和相关建设审批要求。
二、有门牌号的房子算违建房吗
有门牌号的房子不一定算违建房，不能单纯以是否有门牌号来判定房屋是否违建，需要综合多方面因素考量。
一方面，如果房屋的建设经过了合法的审批手续，包括取得了相应的土地使用许可、规划许可等相关证件，并且按照许可的范围、用途、规模等进行建设，即便有门牌号，该房屋也是合法建筑。比如在城市规划区内建设住宅，依法办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等手续后建成的房屋。
另一方面，若房屋建设未经过合法审批，比如未经规划部门批准，擅自改变土地用途进行建设；或者未按照批准的建设方案进行施工，存在超面积、超层数等违规建设行为，即使有门牌号，也属于违建房。例如在耕地上未经许可私自建房。
所以，判断房屋是否违建，关键在于其建设是否符合相关法律法规的规定，而非是否有门牌号。
三、有建设用地规划许可证建房是违建吗
有建设用地规划许可证建房不一定是违建，需分情况判断：
一是若不仅有建设用地规划许可证，还依法取得了建设工程规划许可证等其他必备的审批手续，且严格按照许可的范围、内容等进行建设，这种情况下建房不属于违建，房屋属于合法建筑，受法律保护。
二是仅有建设用地规划许可证，但缺少建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，比如擅自改变建设规模、高度、层数等规划条件，此类建房行为通常会被认定为违建。相关部门有权责令停止建设、限期改正，若无法采取改正措施消除影响的，可能会面临限期拆除等处罚。
三是在取得建设用地规划许可证后，超过许可的有效期仍进行建设，没有办理续期等合法手续的，建房也可能被认定为违建。
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