出租合同到期承租人不搬走怎么办？若是出租方不同意将房屋继续租借给承租方，那么他们有权利要求承租方归还租赁的房屋，同时也可以寻求法律帮助以排除承租方对房屋可能造成的阻碍和干扰。故在此种情况下，若租赁期限已经截止且出租方明确表示不再续租给承租方，那么承租方应当立即搬离该处房屋，如若拒绝搬离，出租方可依法提起诉讼程序。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、出租合同到期承租人不搬走怎么办
当租赁期限届满后，承租方却不愿搬离的情况发生时，我们所要采取的应对策略如下：首先，若出租方愿意的话，他们有权将租赁关系变更为不定期租赁合同，这样原先的租赁合同仍然具有法律效力。
若是出租方不同意将房屋继续租借给承租方，那么他们有权利要求承租方归还租赁的房屋，同时也可以寻求法律帮助以排除承租方对房屋可能造成的阻碍和干扰。
故在此种情况下，若租赁期限已经截止且出租方明确表示不再续租给承租方，那么承租方应当立即搬离该处房屋，如若拒绝搬离，出租方可依法提起诉讼程序。
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
《民法典》第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
二、出租固话怎么量刑
这个罪名怎么判.首先，如果你帮别人存钱，金额到了20万以上就得小心了；接着，如果你用广告宣传等方法给别人的事情打钱，达到5万也是不行的；再然后，如果你从这事里赚到的钱比1万还多，那也是不行的；还有就是，如果之前因为干这事儿已经被警告过，而且才过了2年又去犯，那也是不对的；如果你帮忙的那个家伙搞出大麻烦来，那你也是有责任的；另外，如果你有超过5张信用卡、银行账户或者支付账户什么的，也是不行的；如果你手里有20张以上的别人的手机卡、流量卡或物联网卡之类的东西，那也是不可以的；最后，如果你干了别的什么严重的事，那也是要算进去的。
三、出租给初中生住违法吗
将房屋出租给初中生居住是否违法，需要分情况来看。
一方面，如果该初中生已满十六周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源，在其具备独立生活和居住能力的情况下，将房屋出租给其居住通常不违法，因为这种情况下该初中生在法律上被视为完全民事行为能力人，可以独立进行民事活动。
另一方面，如果该初中生属于未满十六周岁的未成年人，或者虽满十六周岁但不以自己的劳动收入为主要生活来源，将房屋出租给其居住可能存在违法风险。因为未成年人在身心发育上尚未成熟，缺乏独立生活和自我保护的能力，需要监护人的监护和照顾。将房屋出租给这类未成年人居住，可能会使其脱离监护人的有效监护，对其人身安全等造成潜在威胁，违反了对未成年人的保护相关法律规定。
综上，出租给初中生住是否违法要根据初中生的具体年龄和生活状况等因素综合判断。
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