小区双倍物业费合法吗？小区收取双倍物业费是否合法要结合具体情况判断。若合同有约定、业主无故逾期缴费，收取有一定合法性；若合同无约定、物业单方面提价或服务不达标，通常不合法。业主有异议可协商或走法律途径。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、小区双倍物业费合法吗
小区收取双倍物业费是否合法，需结合具体情况判断。
若业主违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费，物业服务企业经书面催交后仍未支付，企业可向法院起诉。在此种情况下，合同中若明确约定业主逾期缴费需支付双倍物业费作为违约金，且该约定不违反法律规定，那么收取双倍物业费有一定合法性。
若物业服务合同无相关约定，物业单方面要求业主支付双倍物业费，通常不合法。因为物业服务合同是确定双方权利义务的依据，双方应按合同履行，物业无权擅自增加收费标准。
此外，若物业服务质量不达标，业主以此为由拒交或缓交物业费，物业要求双倍物业费也不合理。物业服务企业应先解决服务质量问题，而非直接要求业主加倍付费。
所以，判断小区双倍物业费是否合法，关键看合同约定和具体情况。业主若对收费有异议，可与物业协商，协商不成可通过法律途径解决。
二、物业给别人寄口罩合法吗
物业给别人寄口罩是否合法，需要分情况判断。
若口罩是物业自行采购、所有，其有权自主决定将口罩寄给他人，这种行为是合法的，属于物业对自身财物的处分。
若口罩是业主委托物业保管，或社区、政府等组织配发给业主的物资，物业未经业主同意擅自将口罩寄给别人，则不合法。这侵犯了业主对口罩的所有权，属于无权处分行为。业主有权要求物业返还口罩，若口罩已无法返还，可要求物业进行等价赔偿。
若口罩是特定主体（如社区、政府等）要求物业定向发放给特定人群的物资，物业不按要求发放，而是寄给别人，同样不合法。这违反了相关组织的规定和要求，可能需要承担相应责任，特定主体有权要求物业纠正行为，重新按规定发放。
三、机器被锁怎么投诉物业
若机器被锁需投诉物业，可按以下步骤操作：
1. 收集证据：保留机器被锁的照片、视频，记录锁机时间、现场情况。同时，收集与物业沟通的记录，如聊天记录、通话录音等，以证明锁机事实和物业责任。
2. 与物业沟通：先与物业进行正式沟通，明确指出锁机行为影响自身权益，要求给出锁机原因和解决方案。沟通过程注意保留记录。
3. 向物业上级反馈：若与物业沟通无果，可向其上级管理部门投诉，如物业管理公司总部，说明事情经过、诉求，请求处理。
4. 向相关部门投诉：若物业上级处理不满意，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉。投诉时提交收集的证据，详细说明情况。
5. 考虑法律途径：若上述方法都无法解决问题，可咨询律师，根据具体情况考虑通过法律诉讼维护合法权益。
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