中介公司收取中介费用需要履行什么程序？中介公司收取中介费用需遵循程序：先明确告知委托人收费项目等关键信息；再签订规范书面合同，明确服务内容等条款；接着提供服务并保存证据；最后依约收费并提供合法凭证，如此收费才具合法性和正当性。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介公司收取中介费用需要履行什么程序
中介公司收取中介费用需遵循以下程序：
首先，明确告知义务。应在提供中介服务前，以书面或其他合理方式，向委托人清晰说明收费项目、收费标准、收费依据等关键信息，确保委托人充分知晓中介费用相关情况。
其次，签订书面合同。与委托人签订规范的中介服务合同，在合同中明确约定中介服务内容、服务期限、中介费用金额、支付方式、支付时间等具体条款。合同条款应符合法律法规规定，保障双方合法权益。
再者，提供服务并证明服务完成。按照合同约定为委托人提供专业、全面的中介服务，并保存好服务过程中的相关证据，如沟通记录、促成交易的文件等，用以证明已履行合同约定的服务义务。
最后，依约收费。在完成约定服务且符合收费条件时，依据合同约定的金额和方式收取中介费用，并向委托人提供合法有效的收费凭证，如发票等。
通过上述程序，中介公司收取中介费用的行为方能具有合法性和正当性。
二、中介合同已签现在想解约怎么办
若中介合同已签却想解约，需视具体情形而定：
其一，查看合同中关于解除合同的约定条款。若合同明确规定了特定解约条件，且当前情况符合该条件，那么按照合同约定的方式和程序提出解约，通常需书面通知中介方，清晰表明解约意愿及依据的合同条款。
其二，与中介方进行协商。尝试与中介友好沟通，说明解约原因，争取对方理解，协商一致达成解约协议。双方可签订书面的解约协议，明确解约后的相关事宜，如费用退还、责任承担等。
其三，若不存在约定解约情形，且中介不同意协商解约，但出现法定解除合同的事由，如因不可抗力致使合同目的无法实现，或中介存在严重违约行为损害自身权益等，可依法行使法定解除权。不过，需保留好相关证据，证明法定解除事由的存在。
无论哪种方式，解约过程中都要注意保留好相关书面材料、沟通记录等证据，以备后续可能出现的纠纷之需。
三、如何向中介要证据和证据
向中介索要证据，需遵循一定合理合法的方式。
首先，明确告知中介索要证据的具体内容和目的。以清晰、准确的语言向其阐述所需要的证据类型，比如是交易合同、沟通记录、费用明细等，让中介清楚知晓你的需求。
其次，可采用书面形式进行索要。通过发送正式函件或邮件，详细说明所需证据，同时留存好发送记录，以备后续需要。函件或邮件中应强调证据对于相关事项的重要性以及索要证据的合理依据。
再者，如果中介拒绝提供，要向其说明拒绝提供证据可能面临的法律后果。比如在某些纠纷中，中介有义务提供相关证据以证明其履行了相应职责，否则可能承担不利的法律责任。
若中介依然不配合，在必要时可寻求法律途径。向相关监管部门投诉，或通过诉讼、仲裁等方式，借助法律强制力要求中介提供证据。但在此过程中，要注意自身行为的合法性和正当性，确保整个索要证据的过程在法律框架内进行。
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