国有划拨土地房子可以办产权吗？国有划拨土地上的房子能办产权，需符合规划等前提，经土地管理部门批准可建房并办产权登记，如经济适用房。办理时要补缴土地出让金等费用，各地有规定，还需提供土地使用证等相关材料，按不动产登记部门要求办理手续。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、国有划拨土地房子可以办产权吗
国有划拨土地上的房子可以办理产权，但有一定条件和程序。
一方面，根据相关法律规定，在符合土地利用总体规划和城市规划要求等前提下，经县级以上人民政府土地管理部门批准，土地使用者可以在划拨土地上进行房屋建设，并依法办理房屋产权登记。比如，用于建设经济适用住房等保障性住房的划拨土地，建成后的房屋可以为住户办理产权证书。
另一方面，办理产权时，一般需要补缴土地出让金或者缴纳相关土地收益等费用。这是因为划拨土地是政府无偿提供给使用者使用的，在办理房屋产权时，需对土地的价值进行一定的补偿或处置。具体补缴标准和程序，各地会根据实际情况制定相应规定。
此外，还需提供一系列相关材料，如土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收备案表等，按照当地不动产登记部门的要求完成产权登记手续。
二、国有出让土地买卖合法吗
国有出让土地的买卖在符合法律规定的条件下是合法的。
国有出让土地使用权人在取得土地使用权后，满足一定条件时可以依法转让。根据相关法律规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
若不满足上述法定条件而进行土地买卖，则属于违法行为。因此，国有出让土地并非绝对不能买卖，关键在于是否遵循法律规定的程序和条件。在进行此类交易时，交易双方务必确保相关行为的合法性，仔细审查土地的各项情况，以避免因违法交易导致合同无效、承担法律责任等不利后果。
三、国土局是不是有权拆土地啊
国土资源管理部门依法拥有对非法建筑物实施强制拆迁之权力。
依据我国相关法律法规，对于任何未经建设工程规划许可或违反建设工程规划许可进行建设活动者，地方各级人民政府城乡规划主管部门有权对其勒令立即停工；若在规定期限内未能自行拆除，则将被予以强制拆除，无法拆除的部分，将被没收实物或违法所得，同时还可能面临建设工程总造价百分之十以下的罚款处罚。
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