土地征收十年不动工建房有补偿吗

2025-11-09 02:43:39 法律在线 0
  土地征收十年不动工建房有补偿吗?土地征收后十年未动工建房有处理及补偿情况。超过规定时间未动工,连续两年未使用耕地的,政府可无偿收回土地使用权,交原村集体恢复耕种。原使用者可重获耕种权,有损失可协商或法律维权,补偿依实际定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。

   一、土地征收十年不动工建房有补偿吗

   土地征收后十年未动工建房,通常是有相应处理及补偿情况的。

   根据相关法律规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。征收土地后,超过规定时间未动工开发建设的,将面临不同的处置措施。若已办理审批手续的非农业建设占用耕地,连续两年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。该土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

   在这种情况下,对于因土地征收导致权益受损的原土地使用者,虽没有直接针对未动工建房的专门补偿,但如果土地被收回后恢复耕种,原土地使用者可重新获得土地的耕种权益。若因前期征收造成了相关经济损失,如地上附着物的拆除等,可依据实际情况,通过协商或法律途径要求给予合理补偿。不过,具体能否获得补偿以及补偿的方式和数额,需结合当地政策、征收协议及实际情况来确定。

   二、土地被征收几年没动工可以收回吗

   土地被征收后几年没动工,在符合一定条件下可以收回。

   根据相关法律规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。对于征收的土地,如果是已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,连续两年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

   对于城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

   因此,土地征收后若出现长期闲置未动工的情况,达到法定年限且不存在合理免责事由,政府有权依法收回土地。但具体操作需严格遵循法定程序和要求。

   三、土地征收几年不建设农民可以收回

   根据相关法律规定,连续两年未使用的土地征收后若不建设,农民可要求收回。

   国家禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

   所以,若土地征收后连续两年未建设,农民所在的农村集体经济组织可向相关部门反映,经原批准机关批准,将土地收回,恢复耕种。但具体操作需遵循法定程序,按当地规定和要求进行。

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