中介收了租房定金不租了要退吗？中介收租房定金后不租，需退还定金，可能要双倍返还。定金是担保方式，中介收定金不租构成违约，租客有权要求退款。若无特殊约定，按定金罚则，中介应双倍返还定金。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介收了租房定金不租了要退吗
中介收了租房定金后不租了，需要退还定金，且可能要双倍返还。
根据民法典规定，定金是一种担保方式。交付定金的一方履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
在租房场景中，租客交付定金给中介，目的是为了确保能够租到房子。若中介收了定金却不租给租客，就构成了违约。这种情况下，租客有权要求中介退还定金。由于中介违约导致租客租房目的无法实现，按照定金罚则，中介还应双倍返还定金。
当然，若存在特殊约定，应依据约定处理。不过通常情况下，若无相反约定，中介都应遵循上述法律规定，承担退还及双倍返还定金的责任。
二、租房子中介收了定金能退吗合法吗
租房子中介收定金能否退还及是否合法，需分情况判断。
若中介受房东委托代收定金，且租客与房东就租房事宜达成一致，定金具有担保合同履行的性质。若租客反悔不租，按照定金罚则，定金一般不予退还；若房东违约不租给租客，房东应双倍返还定金，中介需将相关款项转交。这种情况下，中介收定金是合法的。
若中介未获房东授权擅自收取定金，其行为不合法，租客可要求中介退还定金。此外，若中介存在欺诈、隐瞒重要信息等违法行为，导致租客交付定金，租客也有权要求退还，中介的这类收款行为同样不合法。
若因不可归责于双方的事由，如不可抗力导致租房合同无法订立，租客可以要求中介退还定金。
三、租房中介收定金合法吗
租房中介收定金是否合法，需分情况判断。
如果经出租人同意，中介收定金合法。在租房交易中，中介受出租人委托，可以代其收取定金，以确保承租人履行租赁约定。这种情况下，定金具有担保作用，若承租人违约，定金可不退还；若出租人违约，则需双倍返还定金。
然而，若未经出租人授权，中介擅自收取定金不合法。中介没有权利以自己名义收取定金作为租赁的担保。此时，中介收取定金的行为超越了权限，可能构成无权代理。承租人交付定金后，若出现纠纷，可能面临定金无法保障自身权益的风险。
另外，即使中介有授权，收取定金也应符合法律规定。定金数额不得超过主合同标的额的一定比例，超过部分不产生定金效力。
总之，租房中介经授权收定金合法，但需遵循相关法律规定；未经授权收取则不合法。
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