工业用地50年后怎么办,重新交土地费用吗？工业用地使用年限50年，届满后处理方式不同。需继续使用的应至迟届满前一年申请续期，批准后重签合同付费；未申请或未获批，土地将被国家无偿收回，地上物按规定处理。各地细则有别，要以当地政策为准并提前准备。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、工业用地50年后怎么办,重新交土地费用吗
工业用地使用年限为50年，期限届满后有不同处理方式。
根据法律规定，土地使用期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金，也就是要重新交土地费用。
若未申请续期或者申请续期但未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。不过地上建筑物及其他附着物，会根据相关规定，按照一定原则进行处理，比如给予适当补偿等。
实践中，不同地区对于工业用地50年后的处理细则可能存在差异，具体要以当地政策为准。企业或个人可提前关注当地土地管理部门发布的通知，在期限届满前做好相应准备，按规定流程处理，以保障自身合法权益及土地的合理使用。
二、侵占他人土地怎么赔偿
侵占他人土地的赔偿需依据具体情况而定。
首先，对于土地本身权益的赔偿。若侵占行为导致土地权利人无法正常使用土地，赔偿范围可能包括因无法耕种、建设等造成的预期收益损失。预期收益应根据土地过去的经营收益情况、当地同类土地平均收益水平等因素合理确定。
其次，土地上附着物损失赔偿。若土地上有农作物、建筑物、构筑物等附着物，因侵占行为造成这些附着物损坏或灭失的，需赔偿其实际价值损失。农作物的价值按生长阶段、产量、市场价格等计算；建筑物、构筑物则根据重置成本结合成新率等确定赔偿金额。
再者，若因土地被侵占，土地权利人采取维权措施产生合理费用，如律师费、诉讼费、鉴定费等，也应由侵占方承担。
在确定具体赔偿数额时，双方可先协商。协商不成，土地权利人可通过向法院提起民事诉讼的方式，由法院根据证据及相关法律规定来判定赔偿责任和具体金额。
三、村集体土地征用款是否可以分给个人
村集体土地征用款能否分给个人需依据具体情况判断。
村集体土地所有权归村集体，征用款本质属集体财产。一般而言，土地补偿费归农村集体经济组织所有，用于发展集体事业或弥补集体资产损失。但在某些情况下可分给个人：
一是有明确法律规定和政策依据，如部分地区法规明确符合特定条件的村民可获得一定比例土地征用款分配。
二是经民主议定程序决定。村集体可通过村民会议、村民代表会议等民主方式，讨论并决定征用款分配方案。若方案规定分给个人，且符合法定程序和多数村民意愿，在法律上可行。比如一些村集体考虑到村民因土地被征失去主要生活来源，经民主商议将部分征用款按人头分给村民。
总之，村集体土地征用款并非绝对不能分给个人，关键在于是否符合法律规定及民主议定程序。
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