代书遗嘱能否房产过户？代书遗嘱用于房产过户需满足：形式合法（两以上见证人等）、内容真实（无欺诈胁迫）、房产合法（属遗嘱人所有）。满足条件经审查后，继承人凭遗嘱等材料可到不动产登记部门办理过户，审核通过即完成。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、代书遗嘱能否房产过户
代书遗嘱在符合法定条件的情况下，可用于房产过户。
其一，代书遗嘱的形式要件需合法。应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。见证人需具备完全民事行为能力，且与继承人、受遗赠人无利害关系。
其二，遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示。不存在欺诈、胁迫等影响遗嘱人真实意愿的情形。
其三，遗嘱所处分的房产必须是遗嘱人合法拥有的财产。若房产存在权属争议或并非遗嘱人个人所有，该部分遗嘱内容可能无效。
若代书遗嘱满足上述条件，经相关部门审查认定其合法有效后，继承人可凭借该遗嘱及其他必要材料，如遗嘱人死亡证明、房产产权证明等，前往不动产登记部门办理房产过户手续。不动产登记部门会对材料进行审核，审核通过后，即可完成房产过户。
二、遗嘱笔迹鉴定谁出样本
在遗嘱笔迹鉴定中，样本的提供通常涉及以下情况：
一是遗嘱的立遗嘱人。若立遗嘱人尚在世，一般由其提供平时书写的样本。这些样本最好能涵盖与遗嘱书写时间相近的时段，比如同时期的书信、笔记、签字文件等。其目的在于通过对比，确定遗嘱上的笔迹与立遗嘱人日常笔迹的一致性。
二是在立遗嘱人已经去世的情况下，其近亲属或相关利害关系人可能需要协助提供样本。比如可以查找立遗嘱人生前留存的各类书面材料，像工作记录、日常记事等，作为笔迹鉴定的比对样本。
三是若涉及到对遗嘱真实性存在争议的双方，主张遗嘱有效的一方可能需要积极配合提供能够证明遗嘱笔迹真实性的相关样本，而主张遗嘱无效的一方也可能需要提供一些辅助判断的材料，以便鉴定机构全面、准确地进行笔迹鉴定。鉴定机构会综合各类样本进行科学分析，得出客观的鉴定结论。
三、公证遗嘱作假怎么处理
若发现公证遗嘱存在作假情形，可按以下方式处理：
一是向公证机构提出复查申请。公证机构有责任对公证事项进行核实，若经复查确认遗嘱确实作假，公证机构应撤销该公证书。公证书自始无效，相关当事人基于该虚假公证遗嘱所实施的行为可能失去合法依据。
二是追究相关人员法律责任。若公证人员在公证过程中存在故意或重大过失导致虚假公证，应依法给予相应的纪律处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。对于伪造遗嘱的其他相关人员，若其行为侵害了他人合法权益，受损方可以通过民事诉讼要求其承担民事赔偿责任；若伪造行为情节严重构成犯罪，如涉嫌诈骗罪等，将由司法机关依法追究刑事责任。
三是通过诉讼解决争议。若因虚假公证遗嘱引发了遗产继承等方面的纠纷，相关利害关系人可向人民法院提起诉讼，由法院在查明事实的基础上，依法对遗产等事项作出公正裁决。
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