怎么认定土地转让合同无效？认定土地转让合同无效可从五方面判断：一是审查主体，无相应民事行为能力者签的合同无效；二看是否违法，如转让禁止类型土地等；三查有无欺诈胁迫损国家利益；四辨有无恶意串通损他人权益；五察是否以合法形式掩盖非法目的。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么认定土地转让合同无效
认定土地转让合同无效，可从以下方面判断：
第一，审查合同主体。若一方主体不具备相应民事行为能力，合同无效。比如未成年人或精神病人未经法定代理人同意签订合同。
第二，查看合同是否违反法律法规强制性规定。若转让的土地属于禁止转让的类型，如农村集体土地未经法定程序出让给非本集体成员，合同无效。再如，违反土地用途管制制度，将农用地用于非农业建设，合同也会被认定无效。
第三，看是否存在欺诈、胁迫等情形。一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益，合同无效。例如，一方故意隐瞒土地存在抵押的事实与对方签订转让合同。
第四，是否存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的情况。若双方为谋取私利，签订合同损害他人合法权益，合同无效。比如，双方串通压低土地转让价格，损害集体利益。
第五，是否以合法形式掩盖非法目的。若通过签订土地转让合同来逃避债务等非法目的，合同无效。
二、交易无效合同有效吗怎么办
交易无效合同自始无效，不具有法律效力。若遇到交易无效合同，可按以下方式处理：
1. 返还财产：合同被确认无效后，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如一方购买物品支付了价款，合同无效后卖方需返还价款，买方返还物品。
2. 赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如卖方故意隐瞒物品重大瑕疵致合同无效，应赔偿买方因此遭受的损失。
3. 追缴财产：如果当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
4. 解决争议条款的效力：合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。当事人可依据此条款解决后续纠纷。
若对合同效力认定及处理存在疑问或纠纷，可寻求专业法律帮助。
三、什么样的合同可以确认无效
根据法律规定，以下几类合同可确认无效：
1. 无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人不具备独立实施民事法律行为的能力，其签订的合同自始无效。
2. 虚假意思表示签订的合同。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，这类合同并非双方真实意愿体现。
3. 违反法律、行政法规强制性规定的合同。合同内容必须符合法律法规，若违反强制性规定，合同无效，但该强制性规定不导致合同无效的除外。
4. 违背公序良俗的合同。公序良俗是公共秩序与善良风俗的统称，合同违背公序良俗会损害社会公共利益和道德风尚，应认定无效。
5. 恶意串通，损害他人合法权益的合同。当事人恶意勾结，为谋取私利而签订损害国家、集体或第三人合法权益的合同，不受法律保护。
确认合同无效需依据具体情况，结合相关法律规定进行判断。合同被确认无效后，自始没有法律约束力，当事人应返还因该合同取得的财产，有过错的一方还需赔偿对方因此受到的损失。
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