夫妻一套房怎么分割遗产？夫妻一套房分割遗产：先定房屋性质归属，若为夫妻共同财产，分出一半给配偶，另一半为遗产。确定继承人范围，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱第一顺序继承人平等分割。考虑特殊情况，如照顾缺乏劳动能力等继承人，分割方式可协商或诉讼。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、夫妻一套房怎么分割遗产
夫妻一套房在分割遗产时，需先确定该房屋的性质及归属，再按相关法律规定进行分割：
一是判断房屋是否为夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，一般先将房屋产权的一半分出为配偶所有，剩余的一半作为被继承人的遗产。比如，夫妻婚后共同购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。
二是确定遗产继承人范围。根据法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产；若无遗嘱，则按法定继承，由第一顺序继承人平等分割遗产。例如，被继承人的父母、配偶、子女均为第一顺序继承人，一般情况下应均分剩余的一半房产份额。
三是考虑特殊情况。如继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分等。具体分割方式可由继承人协商，协商不成可通过诉讼解决。
二、遗产房产证有继承权吗
遗产房产证本身并不具有继承权。继承权是基于法律规定或被继承人的遗嘱，由特定的人享有的权利。
如果遗产涉及房产，要确定是否有继承权，需分情况来看。一是法定继承，在没有遗嘱的情况下，按照法律规定的顺序进行继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。一般由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。二是遗嘱继承，若被继承人留有合法有效的遗嘱，明确指定了房产由特定的人继承，那么该指定的人享有继承权。
此外，还可能存在遗赠等情况，被继承人可以通过遗赠将房产给予法定继承人以外的人。所以，判断对遗产房产是否有继承权，关键要看是否符合法定继承条件或是否有遗嘱等合法有效的指定。
三、未成年人房子是遗产吗
未成年人的房子不一定是遗产。需要分情况来具体分析：
一是若该房子是未成年人通过法定继承、遗嘱继承或接受遗赠等合法方式，从被继承人处取得的房产，那么此房子属于遗产。比如，未成年人的父母去世，通过遗嘱将名下房产留给该未成年人，这种情况下房子就是遗产。
二是若房子是未成年人的父母或其他亲属出于关爱、抚养等目的，以赠与、购买等方式将房产登记在未成年人名下，这种情况下房子不属于遗产。例如，父母在孩子未成年时直接出资购买房产并登记在孩子名下，这是父母对孩子的赠与行为，该房产并非遗产。
三是若未成年人通过自身合法劳动收入或其他合法途径，例如获得奖励、知识产权收益等购买的房产，也不属于遗产范畴。
总之，判断未成年人的房子是否为遗产，关键在于房产的来源和取得方式。
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