房子贷款没还完怎么过户？房子贷款没还完有转按揭和提前还贷消除抵押后过户两种方式。转按揭需银行配合，提前还贷则卖方先还清贷款再过户。办理过户要注意流程手续，了解银行要求，准备资料，明确双方权利义务，可咨询专业人士保障权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房子贷款没还完怎么过户
房子贷款没还完通常有两种过户方式。
其一，转按揭。即经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。这种方式需要银行的配合，因为银行要对新的购买人进行资格审查等流程。
其二，提前还贷消除抵押后过户。卖方先自筹资金提前还清贷款，办理解除抵押手续后，再办理房屋过户给买方的手续。后续买方若需要贷款购房，可再重新申请贷款。
无论选择哪种方式，都需注意相关流程和手续。在办理过户前，要确保了解清楚贷款银行的具体要求和规定，准备好各类相关资料，如身份证、房产证、贷款合同等。同时，要明确双方的权利义务，签订详细的协议，以保障交易顺利进行，避免后续出现纠纷。整个过程建议咨询专业的房产中介或律师，确保操作符合法律规定和程序，维护自身合法权益。
二、因生病无力还贷款怎么办
若因生病无力偿还贷款，可采取以下措施：
首先，及时与贷款机构沟通。主动致电贷款机构客服，如实说明自身生病的情况及财务困境，表明并非恶意拖欠，争取协商解决方案。
其次，申请展期或延期还款。依据贷款合同相关规定，向贷款机构提出展期或延期申请，阐述生病导致收入中断或减少，请求延长还款期限，以缓解还款压力。
再者，提供相关证明。如医院诊断证明、病历等，证明生病事实，增强与贷款机构协商的可信度。
然后，考虑申请分期还款。与贷款机构协商制定新的分期还款计划，根据自身经济状况合理确定每期还款金额。
最后，避免恶意拖欠。切不可故意逃避还款责任，否则会影响个人信用记录，还可能面临催收、高额罚息等后果。应积极主动解决问题，维护良好信用。若协商成功，务必严格按照新的还款安排履行义务。
三、看病没钱怎么向银行贷款
若看病没钱向银行贷款，需满足一定条件并按规定流程操作。首先，要向银行提出明确的贷款用途说明，即用于看病。准备好相关证明材料，如医院的诊断证明、病历、费用明细清单等，以证实确实存在看病资金需求。
信用状况良好是关键。银行会审核个人信用报告，保持良好的信用记录，无逾期、欠款等不良情况，有助于提高贷款获批几率。
根据自身情况选择合适的贷款产品。如消费贷款，一般额度相对较小，期限较短；若条件允许，也可考虑申请个人信用贷款，凭借良好信用获取资金。
提交贷款申请时，需填写详细准确的个人信息、贷款金额、还款计划等内容。银行受理后会进行调查评估，包括核实资料真实性、评估还款能力等。若审核通过，会与你签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式、期限等条款，之后按合同约定获得贷款资金用于看病。 但要注意按时足额还款，避免逾期产生不良信用记录和额外费用。
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