土地被征收几年没动工可以收回吗

2025-11-12 10:44:17 法律在线 0
  土地被征收几年没动工可以收回吗?土地被征收后几年没动工,符合条件可收回。非农业建设占用耕地连续两年未用,经批准,政府无偿收回;城市规划区出让土地满二年未动工,也可收回,特殊情况除外,操作要遵循法定程序。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。

   一、土地被征收几年没动工可以收回吗

   土地被征收后几年没动工,在符合一定条件下可以收回。

   根据相关法律规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。对于征收的土地,如果是已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,连续两年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

   对于城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

   因此,土地征收后若出现长期闲置未动工的情况,达到法定年限且不存在合理免责事由,政府有权依法收回土地。但具体操作需严格遵循法定程序和要求。

   二、土地征收几年不建设农民可以收回

   根据相关法律规定,连续两年未使用的土地征收后若不建设,农民可要求收回。

   国家禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

   所以,若土地征收后连续两年未建设,农民所在的农村集体经济组织可向相关部门反映,经原批准机关批准,将土地收回,恢复耕种。但具体操作需遵循法定程序,按当地规定和要求进行。

   三、土地征用多年不开发,老百姓能收回吗

   土地征用多年不开发,老百姓能否收回需分情况判断。

   依据相关法律规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。若已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

   所以,若土地符合上述“连续二年未使用”等条件,经法定程序后,土地有可能交回原农村集体经济组织。但要注意,这里是交回农村集体经济组织,而非直接回到老百姓个人手中,土地一般还是由集体统一管理和安排使用。

   不过,如果土地只是暂时未开发,未达到法律规定的闲置年限,老百姓通常不能收回。并且,收回土地要严格按照法律规定的程序进行,需由相关政府部门批准和处理,老百姓不能自行收回。

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