立遗嘱是不是转移财产？立遗嘱与转移财产有明显区别：生效时间不同，立遗嘱死后生效，转移财产在世时生效；处分权状态不同，立遗嘱生前可变更撤销，转移后丧失处分权；法律性质不同，立遗嘱是单方行为，转移财产涉及多方。总之，立遗嘱非转移财产。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、立遗嘱是不是转移财产
立遗嘱并非转移财产。二者存在明显区别，主要体现在以下方面：
一是生效时间不同。立遗嘱是遗嘱人对其死后财产的预先安排，在遗嘱人死亡时才发生法律效力；而转移财产是在财产所有人在世时，就将财产的所有权转移给他人，转移行为完成时即生效。
二是处分权状态不同。立遗嘱后，遗嘱人在生前依然对遗嘱所涉及的财产享有完全的处分权，可随时变更或撤销遗嘱；而转移财产后，原财产所有人通常就丧失了对该财产的处分权。
三是法律性质不同。遗嘱是一种单方的法律行为，是遗嘱人基于自己的意愿对财产作出安排；转移财产则是通过赠与、买卖等多种方式，实现财产所有权的转移，往往涉及双方或多方的法律行为。
综上，立遗嘱是对死后财产的安排，在生前财产所有权并未发生转移，所以立遗嘱不是转移财产。
二、老人不在没遗嘱房产归谁
在老人去世且没有遗嘱的情况下，房产的归属将按照法定继承来确定。具体情况如下：
第一，确定法定继承人范围。法定继承人包括配偶、子女、父母，这是第一顺序继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第二，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
第三，如果存在代位继承的情况，即被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承；被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。总之，需根据具体家庭情况确定房产归属。
三、父母健在房子如何立遗嘱
父母健在时立遗嘱处分自己的房产，可参考以下方式：
一是自书遗嘱。由父母亲自书写遗嘱内容，注明房产的具体位置、面积等详细信息，表明房产由谁继承。书写完毕后，需签上自己的姓名、注明日期。
二是代书遗嘱。若父母因某些原因不能亲自书写，可请他人代书。代书时需有两个以上无利害关系的见证人在场见证，由其中一人代书，注明日期，代书人、其他见证人和遗嘱人都要签名。
三是公证遗嘱。父母可前往公证处办理公证遗嘱。公证员会对遗嘱内容、立遗嘱人的身份和意愿等进行严格审查和核实，经公证的遗嘱效力较高。
四是录音录像遗嘱。通过录音或录像记录父母处分房产的意愿，同样要有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
无论选择哪种方式，都要确保遗嘱内容是父母真实意愿的体现，且符合法律规定。
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