房子使用权70年后怎么处理好？房屋所有权永久，70年指住宅建设用地使用权期限。处理方式包括自动续期（无需申请，国家不收回土地）、可能需补缴费用（目前标准未明确，出台前一般不补缴）、关注政策动态。70年后所有权人仍有房屋所有权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房子使用权70年后怎么处理好
房屋所有权是永久的，而你所说的70年指的是住宅建设用地使用权期限。根据相关法律规定，其处理方式如下：
其一，自动续期。《民法典》明确规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着不需要土地使用者专门提出续期申请，国家也不会收回土地，土地使用权会自动延续。
其二，可能需补缴费用。虽然法律规定了自动续期，但对于续期是否需要缴纳费用以及缴纳标准，目前法律尚未有明确、具体的规定。按照“法不溯及既往”原则，在相关具体规定出台前，一般不会要求补缴费用。
其三，关注政策动态。政府部门可能会根据社会发展、土地资源利用等情况，出台关于70年产权到期后续期费用缴纳等相关政策。房屋产权人应密切关注当地政策动态，以便及时了解并按规定办理相关事宜。
总之，70年后房屋所有权人仍可依法对房屋享有所有权，土地使用权会自动续期，只需关注后续可能的费用补缴及政策变化。
二、房子使用权70年后怎么办
针对住宅物业拥有70年产权期满后所可能面临的两种状况，我们将详尽地阐述：首先是
（一）延长土地使用权期限。
在此种情形下，房屋所有者有权联手向当地的国土资源管理局提交书面申请，并依据相关规定缴付相应的土地出让金；其次是
（二）若因城市整体规划之需，国家决定回收土地及地上建筑物的所有权，则该等业主亦可获得相应的货币赔偿作为补偿。
三、房子实际面积和房本面积不符合怎么处理
关于购买房产时的建筑面积与实际测量面积之间出现偏差问题，其中，当偏移比例维持在总建筑面积的3％以内时，应依据合同所签订的即定价格进行实际结算；而因房屋面积缩水超过3％以上的，其超出范围内的房价款项将由出售方负责承担，产权则相应地转至买方手中；倘若房屋面积缩小幅度超过了3％，买方有权利选择提前终止合同，或要求出售方对其多收的房价款项进行双倍赔偿。
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