房子没有房产证拆迁怎么办手续？没有房产证的房子拆迁，办理手续分四步：证明房屋合法性，如查阅建房审批等资料；与拆迁方沟通，配合调查并提供材料；参与评估，对结果有异议可申请复核；达成一致后签补偿协议，办理交付和领款手续。各地政策有别，要及时了解。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房子没有房产证拆迁怎么办手续
没有房产证的房子拆迁，办理手续需按以下步骤进行：
首先，要证明房屋合法性。若房子建于相关规定出台前，可通过查阅建房审批文件、土地使用证明、村委会证明等资料，证实房屋建设合法合规。
其次，积极与拆迁方沟通。主动联系负责拆迁的部门，说明房屋情况，配合其进行房屋调查、登记等工作，提供能证明房屋归属和合法性的材料。
再者，参与评估环节。拆迁方会对房屋价值进行评估，要全程参与，了解评估依据和方法。若对评估结果有异议，可按规定申请复核评估。
最后，签订补偿协议并办理相关手续。在与拆迁方就补偿方式、金额等达成一致后，签订补偿协议。之后按协议约定，办理房屋交付、领取补偿款等手续。
需注意，不同地区对于无房产证房屋拆迁的处理政策有差异，要及时了解当地具体政策和要求，确保手续办理顺利。
二、没办房产证拆迁有赔偿吗合法吗
没办房产证的房屋拆迁是否有赔偿以及是否合法，需分情况判断。
若房屋属于合法建筑但未办房产证，仍可获得赔偿。比如因历史遗留问题、政府部门原因等导致未办证，只要能提供相关证据证明房屋是合法建造使用，拆迁时应按照合法房屋给予补偿。像早期农村很多房屋，由于当时管理不规范未及时办证，但符合建房政策，拆迁时应正常赔偿。
若房屋是违法建筑，未办房产证则可能无法获得赔偿。例如未经审批私自搭建、违反城乡规划建设的房屋，这类建筑本身不合法，拆迁时通常不予补偿。
还有一种情况是小产权房，这类房屋没有国家颁发的房产证，拆迁赔偿较复杂。如果是在集体建设用地上建设且符合相关规定，可能会给予适当补偿；若违反土地性质和规划，赔偿情况则不确定。
总之，没办房产证的房屋拆迁赔偿问题要结合房屋实际情况、合法性等因素综合判断。
三、办理房产证需要什么材料
办理房产证所需材料因房屋性质不同而有所差异，一般分为新建商品房和二手房两种情况。
新建商品房办理房产证，需提交以下材料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式，还需出具竣工验收单并注明房屋实际建筑面积。
4.完税凭证。
5.购房者身份证明（复印件核对原件）。
6.已婚购房者需提供婚姻证明复印件及双方身份证复印件。
二手房办理房产证，需要的材料有：
1.房地产转移登记申请表。
2.申请人身份证明。
3.房地产权利证书。
4.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
5.若属人民法院强制性转移的，需提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
6.非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
具体要求可能因地区政策不同存在差异，建议办理前咨询当地不动产登记中心。
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