出租房失火造成损失由谁承担？出租房失火损失承担主体依情况而定：租客过错致失火，租客担责；房屋质量或设施问题引发，房东担责；第三人过错造成，第三人赔偿；原因不明则由法院判定责任分担，责任需结合实际和证据确定，协商不成可诉讼。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、出租房失火造成损失由谁承担
出租房失火造成损失的承担主体需依据具体情况判断：
1.若因租客过错导致失火，如租客使用电器不当、违规使用明火等，租客应承担赔偿责任。租客有义务安全使用房屋及屋内设施，因其不当行为引发火灾造成房东或第三方损失，需对相关损失进行赔偿。
2.要是房屋自身存在质量问题或电器等设施老化故障引发火灾，房东需承担责任。房东对出租房屋负有维修和保障安全的义务，若因房屋本身隐患导致火灾，房东应赔偿租客及第三方的损失。
3.若火灾由第三人过错造成，比如邻居家起火蔓延至出租房，由该第三人承担赔偿责任，赔偿出租房内相关主体的损失。
4.若火灾原因无法查明，需结合具体案件事实，由法院根据公平原则等判定各方责任分担。
具体责任承担需结合实际情况和证据确定，协商不成可通过诉讼解决。
二、租的房子怎么办居住证
租房者办理居住证，通常按以下步骤进行：
第一，准备材料。一般需提供本人身份证，能证明居住地址的材料，如房屋租赁合同；本人近期免冠照片；有的地方还要求提供就业、就读等证明材料。
第二，前往办理地点。可到居住地公安派出所或受公安机关委托的社区服务机构申请办理。
第三，提交申请。将准备好的材料交给工作人员，填写《居住证申领表》。
第四，审核与领取。相关部门会对提交的材料进行审核。若材料齐全、符合要求，在规定时间内即可领取居住证。部分地区支持线上申请，可通过当地政务服务网或相关手机应用办理，按系统提示上传材料、填写信息，审核通过后可选择邮寄或到指定地点领取。
不同地区办理居住证的具体要求和流程有差异，建议提前咨询当地派出所或社区服务机构，确保准备好所需材料，顺利完成办理。
三、租赁房屋着火承租人承担什么责任
租赁房屋着火，承租人承担的责任需根据具体情况判断：
若因承租人过错导致着火，如承租人违规使用电器、私拉电线、在禁火区域吸烟等引发火灾，承租人要承担赔偿责任。需对出租人的房屋及屋内物品损失进行赔偿，还可能要对因火灾给邻居等第三方造成的人身伤害和财产损失进行赔偿。若火灾后果严重，造成人员重伤、死亡或重大财产损失，承租人可能涉嫌失火罪，要承担刑事责任。
若火灾是因房屋本身存在质量问题、电气线路老化等出租人过错导致，承租人一般无需对火灾造成的损失承担责任。相反，承租人因火灾遭受的损失，可要求出租人进行赔偿。
若火灾是由第三人原因引起，如他人的侵权行为导致，应由该第三人承担相应责任。但如果承租人在火灾发生后有扩大损失的行为，对于扩大部分的损失，承租人需承担责任。
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