小区停车影响其它车辆出行如何处理？若以上求助方式均无效，业主可考虑直接拨打122交通事故报警电话进行投诉，同时详细提供涉事车辆相关信息，以便交管部门与邻里取得有效联系，进而敦促其尽快将违停车辆驶离。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、小区停车影响其它车辆出行如何处理
首先，车主可尝试联络小区物业服务人员，向其阐述实际情况，随后物业的专业工作团队将会与相关邻居展开交流和协商。
通常在各方努力下，邻居将愿意配合移开车辆。
车主亦可选择拨打122交通事故救援电话进行投诉，并详细提供车辆的相关信息。
在此基础上，交管部门将协助交警与邻居取得联系，并要求对方遵守规定尽快将占道车辆移至合适位置。
再者，车主还可以自行与邻居进行有效沟通，共同商讨停车事宜，以达成双方满意的解决方案。
若上述措施均未能奏效，车主有权拨打110报警电话寻求帮助。
由于车辆未按规定停放，影响到车主正常出行，车主有权依据法律法规维护自身合法权益。
《道路交通安全法》第五十六条
机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。
在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。
二、小区停车位可单独办理产权证
小区停车位能否单独办理产权证，需根据具体情况判断：
一是规划用于停放汽车的车位、车库。若其经规划、建设等相关部门批准，且在初始登记时已明确列入可办理产权登记的范围，同时符合相关产权登记条件，如具备特定的界址、面积等，那么这类停车位可以单独办理产权证，业主在购买后可依法获得相应产权。
二是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。这类车位属于业主共有，不能单独办理产权证。因为其土地使用权归全体业主共同享有，是小区公共资源的一部分，主要是为了满足小区业主停车需求，不能作为单独的产权进行登记。
总之，判断小区停车位能否单独办理产权证，关键在于其规划、建设及权属性质等方面是否符合相关规定和条件。
三、小区停车位的产权到底属于谁
小区停车位的产权归属需根据不同情况具体分析：
一是地下停车位。如果是利用人防工程改建的地下停车位，产权归国家所有，开发商和业主只拥有使用权；若地下停车位经规划许可，由开发商投资建设，且在销售时未将其面积分摊到业主的购房款中，那么产权通常归开发商所有，其可进行销售、出租等处置。
二是地面停车位。地面停车位是占用小区公共道路或其他公共区域设置的，属于业主共有，其收益也应归全体业主所有，开发商或物业不能擅自处置。
三是规划内的车位。若在建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，且已通过出售、附赠或者出租等方式约定归属的，按照约定确定产权归属；若未约定，则一般归业主共有。
总之，小区停车位产权归属较为复杂，需结合实际情况，依据相关法律法规和约定来明确。
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