以房抵债受法律保护吗？以房抵债是否受法律保护要分情况。若协议是双方真实意思，内容合法合规无欺诈胁迫，通常受保护，如债务到期后协商签书面协议。但存在显失公平、逃避债务、涉及违法犯罪等情形时，协议可能不受保护。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、以房抵债受法律保护吗
以房抵债是否受法律保护，需分情况来看。
若以房抵债协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，且不存在欺诈、胁迫等情形，通常是受法律保护的。比如在债务到期后，债权人和债务人协商一致，签订书面以房抵债协议，明确房产的具体信息、抵债金额等内容，该协议有效。
然而，存在一些情形可能导致以房抵债协议不受保护。其一，若签订协议时存在显失公平的情况，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，使协议对另一方明显不利，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。其二，若为逃避债务而签订以房抵债协议，损害其他债权人利益，其他债权人可请求法院撤销该协议。其三，若以房抵债涉及违法犯罪行为，如非法集资后用房产抵债，协议将不具有法律效力。
总之，以房抵债并非一概受法律保护，要依据具体情况和相关法律规定判断。
二、房产共有人比例可大小吗
房产共有人的比例可以有大小之分。在房产共有关系中，共有人可以根据约定或法律规定确定各自所占的份额。
按份共有是常见的一种共有形式，各共有人按照确定的份额对共有房产享有权利和承担义务。这种份额比例可以由共有人自行协商确定，例如，两个人共同购买一套房产，经协商一人占70%份额，另一人占30%份额。这种份额大小体现了各共有人对房产权益的不同程度。
在实际操作中，共有人可以在购房合同、产权登记等文件中明确约定各自的份额比例。当涉及房产的处分、收益分配等事项时，通常按照约定的比例进行。如果没有约定或约定不明确，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
所以，房产共有人的比例大小可以根据实际情况和共有人的意愿来确定，具有一定的灵活性。
三、自建房子可以办不动产证吗
自建房子能否办理不动产证，需分情况来看。
农村自建房屋方面，满足一定条件可以办理。其一，建房者需是本集体经济组织成员，有宅基地使用权。其二，建房经过合法审批，符合乡村规划，有建设用地批准书、乡村建设规划许可证等相关证件。其三，房屋通过竣工验收。若符合这些，可准备好身份证、户口本、宅基地使用权证明等材料，向当地不动产登记机构申请办理不动产证。
城市自建房屋，情况较为复杂。如果是在合法取得的土地上，按规划和审批要求建设，手续齐全，比如有土地出让合同、建设工程规划许可证、施工许可证等，通过验收后能办理不动产证。但要是未经审批擅自建设，属违法建筑，无法办理不动产证，还可能面临拆除等处罚。
总之，自建房屋能否办不动产证取决于是否合法合规建设及手续是否齐全。
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