房子断供了怎么办会有什么后果？房子断供后，措施上要及时与贷款银行沟通协商新还款计划，或经济难改善时主动卖房。后果有信用受损影响金融活动，面临高额罚息，房产可能被银行依法拍卖、变卖，所得不足偿债业主仍担差额债务。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房子断供了怎么办会有什么后果
房子断供后，应采取以下措施并了解相应后果：
措施方面：
-及时与贷款银行沟通，坦诚说明自身经济困境，尝试协商达成新的还款计划，如延长贷款期限、调整还款金额等。
-若经济状况短期内难以改善，可考虑主动出售房屋。在房屋未被银行强制处置前自行售卖，不仅可避免信用受损进一步加剧，还有可能减少经济损失。
后果层面：
-信用受损，断供记录将被上传至征信系统，严重影响个人信用评分。这会对后续贷款、信用卡申请等金融活动产生阻碍。
-面临高额罚息，银行会按照合同约定，对断供部分收取高额罚息，增加还款成本。
-房产被处置，若断供持续，银行有权通过法律程序，如向法院起诉，要求对抵押房产进行拍卖、变卖。拍卖所得用于偿还贷款本息及相关费用，如有剩余会返还给业主；若不足，业主仍需承担差额部分的债务。
二、房子断供了会怎样
房子断供会引发一系列严重后果。
从银行角度，一旦断供，银行会先进行催款通知。若经多次催款后仍未恢复正常还款，银行有权依据贷款合同约定，向法院提起诉讼，要求借款人偿还剩余全部贷款本息，并承担相关诉讼费用。
在房产处置方面，法院判决后，若借款人无法履行还款义务，银行会申请对抵押的房产进行拍卖。拍卖所得款项优先用于偿还银行贷款本息、罚息以及实现债权的费用等。若拍卖款不足以清偿债务，借款人仍需承担剩余债务的偿还责任。
个人信用层面，断供行为会被记录在个人征信系统中，留下不良信用记录。这将对个人未来的信贷活动，如申请信用卡、贷款购车等产生极大负面影响，可能导致贷款申请被拒、贷款利率提高等情况。同时，不良信用记录在一定期限内难以消除，会持续影响个人金融生活。
三、交了定金不想要房子定金怎么退
定金能否退还需依据具体情形判断：
其一，若因开发商原因导致无法继续履行购房合同，比如开发商不具备销售资质、房屋存在重大质量问题等，这种情况下购房者有权要求开发商双倍返还定金。因为开发商的过错致使合同无法履行，应当承担相应的违约责任。
其二，若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的客观因素，使得购房合同无法继续履行，如自然灾害导致房屋损毁等，购房者可以要求退还定金，双方互不承担违约责任。
其三，若仅是购房者自身原因不想买房，根据定金罚则，一般无权要求退还定金。定金的作用在于确保合同的履行，购房者无故反悔，开发商有权没收定金。
不过，若在认购书中有特殊约定，例如在一定期限内可无理由退还定金等，那么则按照约定执行。建议购房者先仔细查看相关协议条款，收集与交易相关的证据，与开发商友好协商解决。若协商不成，可考虑通过法律途径维护自身合法权益。
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