如何签电子租房合同？签电子租房合同可按6步进行：选可靠平台；在平台注册并完成实名认证；依协商内容起草合同，明确关键条款；双方审查合同，可修改补充；无误后用数字证书完成电子签名；合同由平台安全存储，双方妥善保存证据，保障权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、如何签电子租房合同
签电子租房合同可按以下步骤进行：
1. 选择可靠平台：挑选具备相关资质和良好信誉的第三方电子合同平台，其能保障合同签署的合法性、安全性和有效性。
2. 注册认证：在选定平台上注册账号，完成实名认证。双方需提供真实身份信息，平台会进行严格审核，确保身份真实有效。
3. 拟定合同：根据租赁双方协商一致的内容，在平台上起草电子租房合同。合同应明确租赁房屋地址、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等关键条款。
4. 审查合同：双方仔细审查合同条款，确保无歧义、无漏洞。如有需要，可进行修改和补充，直至达成共识。
5. 签署合同：双方确认合同无误后，使用各自的数字证书，按照平台提示完成电子签名。数字证书是电子签名的核心，能保证签名的真实性和不可抵赖性。
6. 存储与管理：合同签署完成后，平台会对电子合同进行安全存储，方便双方随时查阅和下载。同时，应妥善保存电子合同的相关证据，以备不时之需。
通过以上规范流程，能确保电子租房合同具有法律效力，保障双方合法权益。
二、租房合同掉了会怎样
租房合同丢失，对出租人和承租人会有不同程度的影响。
对于承租人而言，合同丢失可能使其在维护自身权益时面临困难。比如在租赁期满，若要主张房东退还押金，没有合同可能导致房东以合同约定不明为由拒绝退还。若在租赁期间房屋出现需要维修的情况，依据合同约定本应由房东承担维修责任，但因合同丢失，房东可能推诿责任。而且，若房东提前解约，承租人因没有合同，难以依据合同约定追究房东的违约责任。
对于出租人来说，合同丢失也有一定风险。例如无法确切掌握合同中关于租金支付方式、时间等约定，可能造成租金收取不便。若承租人对租赁期限等条款提出异议，没有合同作为依据，也会给出租人带来麻烦。
不过，即便合同丢失，双方的租赁关系依旧存在。可以通过转账记录、聊天记录等证据证明租赁事实。若出现纠纷，双方可先协商解决；协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况和证据进行裁决。
三、租房合同一定要签吗
租房合同并非强制必须签订，但签订合同对双方都有益处。
从法律角度看，根据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着，如果不签合同，且租赁期超六个月，双方的权利义务可能不明确，易引发纠纷。
对于房东而言，签订合同可明确租客的租金支付方式、时间、房屋使用要求等，保障自己的租金收益和房屋安全。若租客违约，房东可依据合同追究其责任。
对于租客来说，合同能保障其对房屋的使用权益。规定了租赁期限，房东不能随意终止租赁关系。同时，合同也明确了维修责任等问题，避免产生不必要的麻烦。
不签合同，双方可能仅基于口头约定。一旦出现争议，难以举证证明约定内容，增加解决纠纷的难度。所以，虽然租房合同不是一定要签，但为维护自身合法权益，建议签订书面租房合同。
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