房产遗嘱需要什么手续
一、房产遗嘱需要什么手续
房产遗嘱的设立需遵循一定手续,以确保其合法有效:
一是遗嘱人须具备完全民事行为能力,能够清晰表达自身意愿,且意思表示真实,不存在受欺诈、胁迫等情形。
二是遗嘱内容要明确具体。应清晰写明房产的具体位置、面积等详细信息,以及对该房产的分配方式,指定的继承人或受遗赠人信息等。
三是遗嘱形式要符合法律规定。常见的遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等。自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名,并注明日期;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名;公证遗嘱则需遗嘱人到公证机构办理公证手续,由公证机构对遗嘱的真实性、合法性进行审查并出具公证书。
此外,若遗嘱人后续改变想法,可依法变更或撤销原遗嘱。
二、遗嘱的生效条件有哪些
遗嘱生效需满足多方面条件,具体如下:
其一,遗嘱人须具备完全民事行为能力。立遗嘱时,遗嘱人应能清晰辨认自己行为,知晓遗嘱所涉事项意义及后果,无精神障碍或其他影响认知判断的情形。
其二,遗嘱须体现遗嘱人的真实意愿。遗嘱应是遗嘱人在无欺诈、胁迫、重大误解等违背其真实想法的情况下所立,受他人不正当影响而立的遗嘱无效。
其三,遗嘱内容须合法。不得违反法律法规强制性规定,不得损害国家、集体或他人合法权益。例如,遗嘱处分的财产须是遗嘱人合法拥有的财产。
其四,遗嘱形式须符合法律规定。常见遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等,不同形式有相应法定要求。如自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期。
只有同时满足上述条件,遗嘱方能生效。
三、存款需要做遗嘱公证吗
存款是否需要做遗嘱公证,取决于当事人的意愿和具体情况。
从法律效力角度来看,遗嘱公证并非遗嘱生效的必经程序。即使不进行公证,只要遗嘱符合法律规定的形式和实质要件,如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期,代书遗嘱有两个以上见证人在场见证等,遗嘱同样具有法律效力。
然而,遗嘱公证具有一些独特优势。其一,公证遗嘱的公信力更强。经过公证机关严格审查和证明的遗嘱,在真实性和合法性上更有保障,能有效减少后续可能产生的纠纷和争议。其二,在有多份遗嘱存在且内容相互冲突的情况下,公证遗嘱的效力通常优先。
若存款数额较大、家庭关系复杂或者担心遗嘱可能引发争议,进行遗嘱公证是一种较为稳妥的选择。它能让遗嘱人的意愿得到更有力的保障和执行。但如果情况较为简单,遗嘱人也可根据自身情况选择其他合法的遗嘱形式。
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