婚后公婆出钱买的房子谁的？婚后公婆出钱买的房子归属分情况判断：明确对自己子女一方赠与的，是个人财产；未明确的，视为对双方赠与，依房屋登记情况认定；出资是借款的，房子按共同财产处理，夫妻需偿还借款，归属依多方面因素确定。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、婚后公婆出钱买的房子谁的
婚后公婆出钱买的房子归属问题需分情况判断：
若公婆明确表示该出资是对自己子女一方的赠与，比如有书面赠与协议指明只给己方子女，那么房子应认定为夫妻一方的个人财产。
若公婆没有明确表示只赠与一方，该出资应视为对夫妻双方的赠与，房子属于夫妻共同财产。实践中，若房屋登记在夫妻双方名下，基本可认定为夫妻共同财产；若仅登记在己方子女名下，倾向于认定为对己方子女的赠与。
如果公婆出资是借款性质，比如有借条等证据证明是借款给夫妻购房，房子归属按夫妻共同财产处理，但夫妻需共同偿还公婆的借款。总之，婚后公婆出钱买的房子归属要依据具体出资意图、房屋登记情况等多方面因素确定。
二、婚后可以立财产协议吗
婚后可以立财产协议。夫妻双方在婚后基于自愿、平等原则，对夫妻共同财产以及一方的个人财产的归属、管理、使用、收益、处分等事项进行约定，该协议具有法律效力。
财产协议应当采用书面形式，明确约定财产的范围、归属方式等具体内容。只要协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，且是双方真实意思表示，协议即为有效。
协议生效后，对夫妻双方均具有法律约束力，在涉及财产分割等相关问题时，应当按照协议的约定进行处理。若日后产生纠纷，该财产协议可作为重要的证据。
此外，若财产协议涉及不动产等特殊财产的约定，可能还需根据具体情况办理相关的产权变更登记等手续，以确保协议的有效履行及权益的实现。
三、房屋租金算婚后财产吗
房屋租金是否属于婚后财产，需分情况判断。
若房屋为一方婚前个人财产，且在婚后仅处于自然增值状态，比如仅因市场行情上涨而增值，那么该房屋产生的租金一般认定为个人财产。这是因为其增值并非基于夫妻双方婚后的经营、管理等行为。
然而，若在婚后，夫妻一方或双方对房屋进行了经营管理活动，如对房屋进行装修后出租、花费精力寻找租客、对房屋进行日常维护等，这种情况下房屋租金应认定为夫妻共同财产。因为租金的产生融入了夫妻婚后的劳动与付出。
总之，不能一概而论地说房屋租金就是或不是婚后财产，要综合考量房屋的权属来源以及婚后是否有夫妻共同参与经营管理等因素来确定。
以上是关于婚后公婆出钱买的房子谁的的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
