二手房中介查贷款合同吗？二手房中介常查贷款合同。这能保障交易顺利，确认买方贷款额度是否够，及时协商解决方案；可规避风险，明确贷款发放条件和时间；还能提供准确信息和建议。但中介查看需获买方授权，以免侵权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、二手房中介查贷款合同吗
二手房中介通常会查贷款合同。在二手房交易中，贷款合同对交易流程和结果影响重大，中介出于多方面原因会进行查看。
从保障交易顺利角度，中介要确认买方贷款额度是否满足购房资金需求。若贷款额度不足，交易可能因资金缺口无法完成，提前了解能及时与买卖双方沟通解决方案，如协商补足首付或变更付款方式。
从规避风险角度，查看贷款合同能明确贷款发放条件和时间节点。若贷款发放条件苛刻或时间不确定，可能使交易出现变数，中介需提前做好应对准备。
此外，了解贷款合同内容也有助于中介为买卖双方提供准确的交易进度信息和专业建议，协调双方履行各自义务，保障交易按约定进行。
不过，中介查看贷款合同需得到买方授权。未经授权擅自查看或泄露合同信息，可能侵犯买方隐私和权益。
二、中介收二手房签什么合同
中介参与二手房交易时，通常会涉及以下两类合同：
1. 中介服务合同：即居间合同，由买卖双方与中介公司共同签订。此合同明确了中介公司为买卖双方提供居间服务的内容，如房源信息、协助谈判、促成交易等。同时，也规定了中介公司应尽的义务，如如实报告交易情况等，以及买卖双方需支付的中介费用、支付方式和时间等条款。
2. 二手房买卖合同：这是买卖双方就房屋买卖达成的协议。合同中会详细约定房屋的基本信息，包括地址、面积、户型等；房屋价格及付款方式；房屋交付时间和条件；产权过户的相关事宜；违约责任等内容。中介公司在其中起到见证和协助办理手续的作用。
签订这两类合同前，买卖双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。如有疑问，可咨询专业律师。
三、房产中介未签合同有权吗
房产中介未签合同是否有权，需分情况判断。
若中介仅进行了部分服务，如带客户看房，但未签订书面中介合同，只要能证明双方存在事实上的中介服务关系，中介仍有权要求适当报酬。不过其报酬主张可能受限，要根据实际提供的服务量和市场行情确定。比如中介带客户看了几次房，客户最后通过其他渠道成交，中介可主张一定带看费用。
若中介未促成合同成立，虽无报酬请求权，但可要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用，像为带客户看房产生的交通费用等。
若中介未提供任何实质服务，或者不能证明存在中介服务事实，通常无权要求报酬。
此外，若中介未签合同是因自身故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不仅无权要求报酬，还应承担赔偿责任。所以，房产中介未签合同不必然无权，但权利主张需结合实际服务情况判断。
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