中介卖房有几份合同吗？中介卖房通常涉及多份合同。有中介与卖方的委托合同、与买方的服务合同、买卖双方的房屋买卖合同，贷款购房时还有买方与银行的贷款合同，各合同约定不同内容，保障交易顺利进行。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介卖房有几份合同吗
中介卖房通常会涉及多份合同。
一般有中介与卖方签订的委托合同。该合同明确了中介的代理权限和职责，规定中介需按照卖方要求寻找合适买家，促成房屋交易，并约定双方权利义务，比如佣金标准、委托期限等。
还有中介与买方签订的服务合同。此合同表明中介为买方提供房源信息、带看房屋等服务，也会约定服务内容、费用等事项。
最重要的是买卖双方签订的房屋买卖合同。这份合同详细约定房屋的基本信息，如位置、面积、户型等；交易价格及付款方式；房屋交付时间和条件；违约责任等核心条款，是确定买卖双方权利义务的关键文件。
此外，在贷款购房情况下，还会有买方与银行签订的贷款合同。合同会明确贷款金额、利率、还款方式等内容。
所以，中介卖房过程中一般会有多份合同，各合同在交易中发挥不同作用，保障交易顺利进行。
二、中介卖房合同跟谁签的
中介卖房合同签署情况分两种。
一种是中介与买卖双方分别签订委托合同。卖房者会与中介签订《房屋出售委托协议》，明确委托中介帮忙寻找买家、代理出售房屋等事宜，协议中会规定双方权利义务，比如中介要按约定宣传推广房屋，卖房者要如实提供房屋信息等。买房者与中介签订《房屋购买委托协议》，委托中介寻找符合要求的房屋，中介则要尽力提供合适房源信息。
另一种是买卖双方与中介签订三方合同，即《房屋买卖居间合同》。此合同包含买卖双方的房屋交易条款，如房屋价格、付款方式、交付时间等，同时也规定了中介的居间服务内容和费用等。中介作为居间人，负责促成双方交易，要如实报告有关订立合同的事项，提供相关服务。
总之，中介卖房合同可能是中介分别和买卖双方签委托合同，也可能是买卖双方和中介一起签三方合同，具体依实际情况而定。
三、租房合同中介签名写谁
租房合同中介签名一般写具体经办该业务的中介人员姓名，并加盖中介公司公章。
从法律角度看，具体经办业务的中介人员作为直接与租客、房东沟通对接的人，在合同上签名代表其对该业务的参与和负责。其签名是对自身工作行为的确认，证明其参与了租房合同的促成过程。
而加盖中介公司公章更为关键。中介公司作为一个法人主体，具有独立的法律地位和责任能力。加盖公章意味着公司对这份合同予以认可，承担相应的法律责任。如果在租房过程中出现与中介服务相关的纠纷，租客或房东可以依据合同向中介公司主张权利。
若仅中介人员签名而无公司公章，可能存在责任界定不清的问题。因为个人可能因离职等原因难以承担责任，而有公司公章则能保障合同相对方的权益，使责任明确指向中介公司。所以，租房合同中介签名既要写具体中介人员姓名，又要加盖中介公司公章。
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