带中介签新房合同合法吗？带中介签新房合同通常合法。房地产交易中，中介可提供居间服务，凭借专业知识协助签合同。但要注意，中介需有合法资质，服务应遵循相关原则，且要明确中介费用，依法依规操作就可行。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、带中介签新房合同合法吗
带中介签新房合同一般是合法的。在房地产交易中，中介扮演着重要角色，许多购房者会通过中介购买新房。
首先，法律允许房地产中介机构为买卖双方提供居间服务。中介促成新房交易时，可协助购房者与开发商签订购房合同。其凭借专业知识和经验，能在房源信息、合同条款解读、交易流程等方面提供帮助，确保交易合法合规。
不过，需注意几个关键问题。一是中介应具备合法资质，要查看其营业执照及相关从业资格证书，避免与无资质中介合作。二是中介服务应遵循自愿、公平、诚实信用原则。若存在强迫购房者接受服务、隐瞒重要信息、欺诈等行为，则属违法违规。三是要明确中介费用。中介促成合同成立后，可按约定收取报酬；若未促成，不得要求支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
所以，只要中介依法依规提供服务，带中介签新房合同是合法且可行的。
二、租房中介合同诈骗是什么
租房中介合同诈骗，指中介在租房合同订立、履行过程中，通过欺骗手段，非法占有他人财物。
其常见表现形式多样。一是虚构事实，比如中介虚构房源信息，声称有优质低价房屋可租，待租客支付定金或租金后消失；或者夸大房屋配套设施，如称有24小时热水供应、高速网络等，但实际并非如此。二是隐瞒真相，隐瞒房屋重大瑕疵，像房屋存在严重漏水问题、产权纠纷等情况不告知租客；还可能隐瞒租金真实情况，先以低价吸引租客签约，之后以各种理由提高租金。
这种行为不仅损害租客的经济利益，还破坏了租房市场的正常秩序。依据法律规定，实施合同诈骗的中介需承担民事赔偿责任，返还租客支付的款项并赔偿损失。若诈骗数额达到一定标准，还会触犯刑法，构成合同诈骗罪，面临刑事处罚。租客遭遇租房中介合同诈骗，应及时收集证据，向公安机关报案，也可通过民事诉讼维护自身权益。
三、租房中介要拿购房合同吗
一般情况下，租房中介不需要拿购房合同。
租房是租赁关系，主要涉及出租人与承租人之间的权利义务，关键文件是租赁合同。在租房过程中，中介主要的职责是促成出租人和承租人达成租赁交易，所需审核的资料通常围绕房屋的可租赁性、出租人的身份及出租权限等。
出租人通常需向中介和承租人提供身份证、房屋产权证明等能证明其有权出租房屋的文件。对于承租人，要提供身份证明。但这些都不涉及购房合同。购房合同是房屋买卖时所签订的合同，与租房交易没有直接关联。
不过，存在特殊情况。若房屋产权证明不清晰或有其他产权争议风险时，中介为确认房屋的真实产权状况和交易历史，可能会要求查看购房合同，但这并非普遍要求。所以正常租房交易，中介无需拿购房合同。
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