租房东西损坏能退还押金吗？租房东西损坏能否退押金依具体情况定。因承租人故意或重大过失致损，房东可扣费用；正常使用自然损耗或不可抗力致损，房东应退押金。实际处理建议先协商，协商无果承租人保留证据，必要时走法律途径。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租房东西损坏能退还押金吗
租房东西损坏是否能退还押金，需依据具体情况判断。
若损坏是因承租人故意或重大过失造成的，房东有权从押金中扣除相应维修或赔偿费用，剩余部分应退还；若扣除后押金不足以弥补损失，房东还有权要求承租人补足差额。例如，承租人故意破坏门窗，这种情况下房东扣除维修费用合理。
若是正常使用导致的自然损耗，承租人无过错，房东应全额退还押金。比如家具因长期正常使用出现的轻微磨损。
还有一种情况是因不可抗力等不可归责于承租人的原因造成物品损坏，如突发地震致使房屋部分设施损坏，承租人无需承担责任，房东也应退还押金。
实际处理时，建议承租人与房东先友好协商，明确损坏原因及责任归属。若协商无果，承租人可保留相关证据，如房屋交接时的照片、损坏情况说明等，必要时通过法律途径维护自身合法权益。
二、租房东西损坏了扣了押金还用赔么
租房东西损坏后，扣了押金是否还需赔偿，要视具体情况而定。
若损坏物品的维修或重置费用等于或低于押金数额，通常扣除押金后无需额外赔偿。因为押金的作用就在于保障出租房屋及屋内物品完好，当出现损坏时，可用押金弥补损失。
但如果损坏物品的维修或重置费用超出了押金数额，承租人仍需承担超出部分的赔偿责任。比如，租房合同约定押金为2000元，而因承租人使用不当导致电器损坏，维修费用为3000元，扣除2000元押金后，承租人还应再支付1000元赔偿款。
此外，还需看租赁合同中对于物品损坏赔偿的具体约定。若合同明确规定了某种损坏情形下的赔偿方式及标准，应按照合同约定执行。总之，判断扣了押金后是否还需赔偿，关键在于损坏造成的实际损失与押金数额的对比，以及合同的具体约定。
三、租房东西损坏了不赔会怎么样
若租房东西损坏后不赔偿，可能面临以下法律后果：
首先，从民事合同角度看，租赁合同明确规定了承租人妥善使用租赁物的义务。东西损坏却不赔，构成违约。出租人有权依据合同约定，要求承租人承担违约责任，如支付违约金。若合同未明确违约金数额，出租人可要求承租人赔偿因物品损坏所遭受的实际损失，包括维修费用、物品重置费用等。
其次，若出租人因承租人不赔偿而提起诉讼，承租人不仅要承担赔偿责任，还可能承担诉讼费、律师费等额外费用。法院判决后仍不履行赔偿义务，会被列入失信被执行人名单，在很多方面受限，例如无法贷款、不能乘坐高铁飞机等。
再者，若物品损坏系承租人故意或重大过失导致，达到一定程度可能涉嫌故意毁坏财物罪。若符合该罪构成要件，将面临刑事处罚。所以，租房东西损坏后，建议与出租人协商解决赔偿事宜，避免陷入不必要的法律纠纷。
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