二房东的电是商业用电吗？二房东提供的电是否为商业用电需具体判断。商业用房供电部门多按商业用电标准，二房东大概率也如此；住宅应按居民用电标准，部分二房东提价不合法。租客可咨询供电部门，协商不成可投诉。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、二房东的电是商业用电吗
二房东提供的电是否为商业用电，需根据具体情况判断。
若房屋本身性质为商业用房，供电部门通常会按商业用电标准供电，二房东大概率也是按商业用电标准获取电力，再向租客供电时可能仍执行商业用电价格。比如商场内分割出租的小商铺，其用电性质多为商业用电。
但如果房屋是住宅性质，正常应按居民用电标准供电。不过部分二房东为谋取更多利益，可能会擅自将电价提高到接近或等同于商业用电价格。这属于不合法行为，租客可向供电部门咨询该房屋的实际用电性质，若二房东存在违规加价情况，租客可与其协商，协商不成可向相关部门投诉。
所以，不能一概而论地认定二房东的电就是商业用电，要结合房屋性质、供电合同以及实际执行的电价等因素综合判断。
二、房东电费加价合法吗
房东电费加价是否合法，需分情况判断。
在供电企业向终端用户直供的情况下，房东加价不合法。按照《中华人民共和国电力法》，任何单位不得超越电价管理权限制定电价，供电企业不得擅自变更电价，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。房东作为转供电主体，应按供电企业向其供电的价格向租户收取电费，加价行为违反法律规定。
但如果租赁双方在合同中明确约定电费价格，且租户认可该价格，这种情况下加价可能具有一定合法性。不过，若约定价格明显高于当地电价标准且显失公平，租户可通过法律途径要求调整。此外，若供电企业对房东执行的是商业用电等较高电价标准，房东按实际成本向租户分摊，在合理范围内可能被认定合法，但需向租户说明电价构成及分摊方式。
若房东违法加价，租户可向电力管理部门、物价主管部门投诉，也可通过法律途径维护自身权益。
三、居民用电房东收费较高怎么处理
居民用电房东收费较高，可按以下方式处理：
1.查看合同约定：仔细查看租房合同中关于电费的条款。若合同明确规定了电费标准，而房东收费超出该标准，房东构成违约，租客可要求其按照合同约定收费，并退还多收部分。
2.了解电价政策：向当地供电部门咨询了解居民用电的实际收费标准。若房东收取的电费明显高于供电部门的标准，属于不合理收费。
3.与房东协商：与房东沟通，指出其收费不合理之处，并出示供电部门的电价政策作为依据，要求房东按照标准收费。
4.保留证据：在与房东沟通协商过程中，注意保留相关证据，如电费缴费记录、聊天记录、合同等。
5.寻求第三方调解：若与房东协商无果，可请求居委会、派出所或物业管理部门等第三方介入调解。
6.法律途径：若上述方法均无法解决问题，租客可收集好证据，向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。
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