建筑合同违约金如何确定？建筑合同违约金确定方式有合同约定和法定赔偿。合同约定时按条款确定数额且不能过高或过低，否则可调整。无约定时受损害方可要求违约方赔偿损失，确定损失需证据支持。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、建筑合同违约金如何确定
建筑合同违约金的确定主要有以下几种方式：
（一）合同约定
1. 如果建筑合同中有明确的违约金条款，且该条款符合法律法规规定，那么通常按照合同约定来确定违约金数额。例如，双方约定工程逾期交付每天按合同总价的一定比例支付违约金。
2. 约定的违约金不能过高或过低。如果违约金过高，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少；如果违约金过低，受损害方可以请求增加。法院或仲裁机构会以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素来判定是否调整以及调整的幅度。
（二）法定赔偿
1. 当合同没有约定违约金时，受损害方可以要求违约方赔偿因违约所造成的损失。损失范围包括直接损失，如因建筑材料未按时供应导致的窝工损失；间接损失，如工程逾期交付导致的预期收益减少。
2. 确定损失数额时需要有相应的证据支持，例如工程进度记录、财务报表等。
二、建筑合同违约金如何计算的
建筑合同违约金的计算方式通常有以下几种情况：
一是约定具体金额。若建筑合同中明确约定了违约方应支付的具体违约金数额，当一方违约时，就按照该约定数额支付违约金。例如，双方约定若一方逾期完工，需支付10万元违约金。
二是约定计算方法。常见的是按照合同金额的一定比例计算。比如，约定违约方需按照合同总金额的5%支付违约金。若合同金额为100万元，违约方则需支付5万元违约金。也可能按照逾期天数等因素计算，如每日按照合同金额的万分之三支付逾期违约金。
若合同没有约定违约金或者约定不明确，根据相关法律规定，守约方可以主张因违约方违约所遭受的损失作为赔偿金额。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。在建筑合同中，可能包括因工期延误导致的额外费用、材料价格上涨损失等。
三、建筑合同违约金如何计算
建筑合同违约金的计算方式通常有以下几种情况：
1. 约定固定金额。如果建筑合同双方在合同中明确约定了违约金的具体金额，当一方违约时，就按照这个固定金额来承担违约责任。例如，双方约定违约金为50万元，一旦违约就需支付50万元。
2. 按照一定比例计算。合同可以约定以合同总金额的一定比例作为违约金。比如，约定违约金为合同总金额的10%，如果建筑合同总金额为1000万元，那么违约金就是100万元。
3. 根据实际损失确定。当合同没有约定违约金或者约定不明确时，可以根据违约方给对方造成的实际损失来计算违约金。实际损失包括直接损失，如材料的额外支出、人工费用的增加等，也包括间接损失，像因工程延误导致的预期收益减少。不过，主张实际损失的一方需要对损失进行举证。
以上是关于建筑合同违约金如何确定的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
