五保户过世后土地怎样处理？五保户过世后，土地处理分三种情况：签合同且有家庭成员，由其继续承包；无家庭成员，发包方收回；宅基地上房屋无人继承，集体收回，有继承人可继续使用，若有合法遗赠等安排按意愿处理且不违法规。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、五保户过世后土地怎样处理
五保户过世后，其土地的处理需根据不同情况确定：
一是若五保户与集体签订了土地承包经营合同，在承包期内，五保户死亡的，其承包地由同一集体经济组织的其他家庭成员继续承包经营。若没有其他家庭成员，承包地由发包方收回，因为土地承包经营权是以户为单位进行承包的，户内成员全部死亡时，承包经营权自然消灭。
二是对于五保户的宅基地，宅基地的所有权属于集体，五保户仅有使用权。五保户去世后，宅基地上的房屋若无人继承，根据“地随房走”原则，房屋灭失后，宅基地由集体收回。若有合法继承人继承房屋，继承人可在房屋存续期间继续使用宅基地。
三是如果五保户生前对土地有合法的遗赠或遗嘱等安排，且符合法律规定，应按照其意愿进行处理，但前提是不能违反土地管理相关法律法规和集体土地所有制的性质。
二、无证的土地属于谁的土地
在中国，不存在所谓“无证的土地”这种完全无所属的情况。
从土地所有制来看，土地分为国家所有和集体所有两种形式。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
如果一块土地没有相关的权属证书，可能是由于历史遗留问题、权属登记工作尚未完成等多种原因。但这并不代表土地无主。如果涉及土地权属争议，一般由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
三、无土地使用权证的房屋
无土地使用权证的房屋在法律层面存在诸多问题与风险。
其一，产权存在不确定性。土地使用权证是确认土地使用权归属的重要法律凭证，没有该证，房屋的产权基础可能不稳固。在涉及房屋转让、抵押等交易时，可能因产权不清而导致交易无效或产生纠纷，受让人或抵押权人的合法权益难以得到保障。
其二，面临拆迁补偿难题。在房屋拆迁过程中，合法的产权证明是获取合理补偿的关键依据。无土地使用权证的房屋，可能被认定为违法建筑，从而难以获得足额的拆迁补偿，甚至可能无法获得补偿。
其三，存在法律风险。根据相关法律法规，建设房屋应在合法取得土地使用权的基础上进行。没有土地使用权证而建造房屋，可能违反土地管理等相关法律规定，相关部门有权依法进行处理，如责令拆除、罚款等。
因此，对于无土地使用权证的房屋，应尽快查明原因，依法补办相关手续，以保障自身合法权益。
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