退房时要把合同给中介吗？退房时是否把合同给中介要视情况而定。退房手续完成、无争议且中介有合理用途，可给中介，能助其完善档案、避免潜在风险；若有争议则不建议给，它是维权凭证。给前可复印，要收条防纠纷。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、退房时要把合同给中介吗
退房时是否把合同给中介，需视具体情况而定。
如果退房手续已全部完成，双方权利义务已履行完毕，且中介要求收回合同用于存档等合理用途，同时表示不会因收回合同损害你的权益，你可以将合同给中介。这有助于中介完善档案管理，也避免合同随意留存带来的潜在风险。
然而，若退房存在未解决的争议，如押金退还问题、房屋损坏赔偿纠纷等，不建议把合同交给中介。合同是你维护自身权益的重要凭证，持有合同能在发生纠纷时证明双方约定内容，为后续维权提供有力支持。
在把合同交给中介前，你可以先复印留存，确保自己有备份。若中介收回合同后，你也可以要求其出具收到合同的收条，注明合同相关信息，以防日后产生不必要的纠纷。
二、中介租房子合同跟谁签订
中介租房子合同签订对象分两种情况。
其一，若通过中介介绍直接与房东达成租赁交易，那么租赁合同是租客与房东签订。中介在此主要起提供房源信息、协助双方沟通等居间作用。在这种情形下，租客和房东作为合同当事人，明确各自权利义务，比如房东要保证房屋能正常使用，租客需按时支付租金等。中介会促成合同签订，但不成为租赁合同主体。
其二，若租客与中介签订委托代理合同，中介以房东代理人身份签订租赁合同，此时合同仍约束房东与租客。不过，要确保中介有合法有效的代理权限，比如有房东出具的授权委托书，明确代理事项、权限和期限等。否则，房东可能不认可合同效力，租客权益会受影响。
总之，一般情况下租赁合同主体是租客与房东，中介仅为居间方；若中介有代理权限，则可代表房东签约，但要注意核实代理的合法性。
三、房产中介合同如何签约的
签约房产中介合同需按以下步骤进行：
1. 审查资质与信誉：在签约前，核实中介公司是否具备合法经营资质，可查看其营业执照和房地产中介服务资质证书。还可通过网络、朋友等渠道了解其信誉情况。
2. 明确合同条款：仔细阅读合同各项条款，明确双方权利义务。包括中介服务内容（如提供房源信息、协助办理贷款等）、服务费用及支付方式、违约责任等。对模糊或不合理的条款，要求中介方解释或修改。
3. 确定服务细节：详细规定中介服务的具体内容和标准，如带看房屋次数、协助办理手续的范围等。避免中介以模糊条款逃避责任。
4. 核实房屋信息：要求中介提供所售房屋的详细信息，如产权状况、是否存在抵押或查封等。必要时可到相关部门查询核实。
5. 签字盖章：确认合同条款无误后，双方签字盖章。个人需签字并注明身份证号，中介公司需加盖公章。
签约房产中介合同要谨慎，确保自身权益得到充分保障。如有疑问，可咨询专业律师。
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