拆迁安置房更名找哪个部门解决？拆迁安置房更名分两种情况：已取得房产证的，到不动产登记部门办手续，提交相关材料审核后办理产权变更登记；未取得房产证的，先向拆迁安置部门申请，其审核后协助办理，可能需社区等部门配合核实证明。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁安置房更名找哪个部门解决
拆迁安置房更名涉及不同情况，需找不同部门解决，具体如下：
若安置房已取得房产证，此时更名实质是房屋产权的变更。这种情况下，需要到当地的不动产登记部门办理相关手续。一般需提交房产证、身份证明、房屋买卖合同（若有交易）等相关材料，不动产登记部门会对材料进行审核，符合条件的会予以办理产权变更登记。
若安置房尚未取得房产证，更名相对复杂。通常需先向拆迁安置部门提出申请，因为拆迁安置部门对该房屋的安置情况最为了解，掌握原始的安置协议等相关信息。拆迁安置部门会根据具体情况进行审核，如审核更名原因是否合理、是否符合相关政策规定等。若审核通过，其会协助办理相关更名手续，可能还需其他相关部门配合，如所在社区或街道办事处等进行情况核实和证明。
二、拆迁安置房没有房产证怎么证明是自己的
在拆迁安置房没有房产证的情况下，可通过以下几种方式证明房屋归自己所有：
一是拆迁安置协议。该协议是证明房屋权属的重要依据，其中会明确记载被拆迁房屋的相关信息、安置房屋的具体情况以及被安置人的信息等内容，清晰表明安置房屋是对特定被拆迁人的补偿安置，持有该协议可初步证明对安置房的所有权。
二是相关部门的证明材料。可向负责拆迁安置工作的政府部门申请出具证明，证实自己是该拆迁安置房的合法所有人。比如，当地的拆迁管理办公室、街道办事处等，这些部门在拆迁安置过程中有详细记录，其出具的证明具有较高的公信力。
三是其他辅助证据。如支付安置房屋相关费用的凭证，包括购房款、配套设施费等的缴费收据；还有入住该安置房的相关记录，如水、电、气开户登记信息等，这些材料能从侧面佐证自己对安置房的实际占有和使用，辅助证明房屋归自己所有。
三、拆迁安置房没有房产证可以卖吗
拆迁安置房没有房产证一般不建议售卖，且存在一定法律风险，原因主要有以下几点：
其一，产权不明。房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证意味着房屋产权归属可能存在不确定性。在交易过程中，无法明确房屋的真正所有者，容易引发产权纠纷。例如，可能存在原房主反悔，主张合同无效等情况，导致购房者的权益受损。
其二，无法办理过户手续。根据相关法律规定，房屋买卖需要办理产权过户登记，以实现所有权的转移。没有房产证的拆迁安置房无法进行正常的过户登记，购房者即便支付了购房款，也难以获得房屋的合法所有权，在后续房屋的使用、处分等方面都会受到限制。
其三，存在政策风险。政府可能对拆迁安置房的交易有特定政策限制，若违反相关政策进行交易，可能面临处罚或交易被认定无效的风险。
总之，在购买没有房产证的拆迁安置房时，需谨慎考虑，充分了解相关风险。
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