中介收房合同怎么拟订的？拟订中介收房合同要明确双方信息与权利义务，保障合法权益。合同内容涵盖双方信息、房屋情况、收房期限、租金支付等多方面。拟订后双方要仔细审查，必要时可咨询专业律师，避免后续纠纷。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介收房合同怎么拟订的
拟订中介收房合同，要明确双方信息与权利义务，保障双方合法权益。具体内容如下：
1. 合同双方信息：写明中介公司与房东的详细信息，包括姓名、地址、联系方式等。
2. 房屋基本情况：描述房屋的具体位置、面积、户型、装修情况等。
3. 收房期限：明确中介收房的起始和结束时间。
4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）以及支付方式（转账、现金等）。
5. 房屋用途：规定房屋仅作居住或其他特定用途。
6. 维修责任：明确日常维修与重大维修的责任归属。
7. 违约责任：约定双方违约情形及相应的赔偿责任。
8. 合同解除：列举可解除合同的情形，如一方违约、不可抗力等。
9. 争议解决：约定出现争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
拟订合同后，双方需仔细审查，确保条款清晰、公平，以避免后续纠纷。如有必要，可咨询专业律师。
二、房产中介怎么签单边合同
房产中介签单边合同，需遵循一定流程和要点。
明确合同主体。仔细确认委托方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误，避免后续出现主体不明的纠纷。
详细规定服务内容。清晰界定中介服务的具体范围，如寻找合适房源、带看房屋、协助谈判、办理过户手续等，让委托方清楚知晓中介提供的服务。
确定佣金条款。明确佣金的数额或计算方式、支付时间和支付条件。例如，可约定在交易完成后一定期限内，委托方按房屋成交价的一定比例支付佣金。
规定双方权利义务。中介的权利包括获取佣金、要求委托方提供必要协助等；义务有如实提供房源信息、保守委托方隐私等。委托方的权利是享受中介服务，义务是配合中介工作、按约定支付佣金。
设置违约责任。明确双方违约情形及相应责任。若中介未按约定找到合适房源，应承担退还已收费用等责任；若委托方不支付佣金，需承担支付违约金等责任。
合同条款拟定完成后，双方应仔细阅读，确保无歧义后签字盖章，各执一份。同时，合同应符合法律法规，避免出现无效条款。
三、中介签约购房合同有效吗
中介签约的购房合同一般是有效的。判断其有效性需考量多方面因素。
若合同当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同便具有法律效力。在中介参与的购房合同中，只要买卖双方及中介在合同上签字或盖章，就代表各方对合同内容达成了一致。
不过，存在一些特殊情况可能导致合同无效。比如，中介或买卖一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。另外，若中介没有合法的授权，代替买卖双方签订合同，且事后未得到当事人追认，该合同也可能无效。
所以，中介签约的购房合同是否有效，要依据具体情况和合同条款进行判断。当对合同有效性存疑时，建议咨询专业法律人士，以维护自身合法权益。
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