交房延期怎么赔付违约款？交房延期赔付违约款要依据具体情况确定，一是按合同约定执行，合同一般会明确违约责任及赔付标准；二是合同未约定或不明，购房者可主张赔偿损失并提供证据；三是催告后仍未交房，购房者可解除合同，要通过协商或法律途径维权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、交房延期怎么赔付违约款
交房延期赔付违约款的相关问题，需依据具体情况来确定：
其一，查看合同约定。一般在购房合同中会明确约定开发商延期交房的违约责任及赔付标准。比如有的合同约定按日向购房者支付已交付房价款万分之几的违约金。若合同有此明确约定，那么就按照合同条款执行。
其二，若合同未约定或约定不明。根据相关法律规定，购房者可以主张开发商赔偿因延期交房给自己造成的损失。这些损失可能包括租房居住产生的租金费用、因未能按时入住导致的生活不便所产生的额外费用等。购房者需要提供相应的证据来证明自己的实际损失。
其三，若开发商延期交房经催告后在合理期限内仍未履行交房义务，购房者除了要求支付违约金外，还可根据法律规定和合同约定，选择解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，赔偿损失。总之，要根据具体情况，通过协商或法律途径来维护自身权益。
二、交房延期违约金如何起诉
若要起诉交房延期违约金，可按以下步骤进行：
一是收集证据。需准备购房合同，明确其中关于交房时间及违约金计算方式等条款；收集开发商延期交房的相关证据，如通知、公告、信件等能证明实际交房时间晚于约定时间的材料。
二是确定管辖法院。一般是向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。特殊情况下，需根据合同约定或法律规定确定管辖法院。
三是撰写起诉状。写明原告和被告的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；陈述诉讼请求，即要求开发商支付延期交房违约金的具体金额；阐述事实与理由，详细说明开发商延期交房的情况及依据合同应承担违约责任的理由。
四是立案。将起诉状及相关证据材料提交给法院立案庭，经审查符合立案条件的，法院会予以受理并通知缴费。
五是参加庭审。按法院通知的时间和地点参加庭审，在庭审中充分陈述观点、出示证据，维护自身合法权益。待法院作出判决后，若对方不履行，可申请强制执行。
三、交房延期违约金赔偿标准法律规定
交房延期违约金赔偿标准在法律上有相关规定。
一般来说，如果商品房买卖合同中有约定，就按照约定执行。这种约定的违约金比例或者金额通常是双方在签订合同时协商确定的，它可以是一个固定的金额，例如每延期一日按照购房款的一定比例（如万分之几）来赔偿。
如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，根据相关司法解释，可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这是为了在没有明确约定时，能给予购房者一定合理的补偿，补偿其因延期交房而产生的额外居住成本等损失。
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