拆迁房如何公证买卖合同？拆迁房买卖合同公证分四步：先准备身份证、合同、产权证明等材料，若有代理人还需相关委托材料；接着共同到公证机构申请并填申请表；然后公证员审查当事人、合同等；符合条件就出具公证书。各地要求和流程或有差异，建议提前咨询。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁房如何公证买卖合同
拆迁房买卖合同公证需按以下步骤进行：
首先，准备材料。当事人要提供身份证、户口簿等身份证明；拆迁房买卖合同，合同应明确房屋基本信息、价款、履行方式等内容；房屋的相关产权证明，如拆迁安置协议等；若有代理人，还需提供授权委托书及代理人身份证明。
其次，提出申请。当事人共同到房屋所在地或合同签订地的公证机构提出公证申请，填写公证申请表，详细说明申请公证的事项及用途。
然后，公证机构审查。公证员会对当事人身份、意思表示、合同条款等进行审查。核实当事人是否具有完全民事行为能力，合同是否是双方真实意思表示，是否存在欺诈、胁迫等情形，合同内容是否合法合规，是否损害国家、集体或第三人利益。
最后，出具公证书。经审查符合公证条件的，公证机构会出具公证书。公证书具有法律效力，可证明拆迁房买卖合同的真实性与合法性。
需注意，不同地区公证机构的具体要求和流程可能有差异，建议提前咨询当地公证机构，确保材料齐全、手续完备。
二、什么房屋推荐买卖合同书
房屋推荐买卖合同书是用于规范房屋推荐买卖相关事宜的法律文书。
它一般包含以下关键内容：双方当事人信息，明确买卖双方及推荐方的姓名、地址、联系方式等基本情况；房屋基本信息，如房屋坐落位置、面积、户型、产权状况等；推荐服务条款，约定推荐方的服务内容、职责及应达到的标准；价格条款，明确房屋的售价、付款方式、付款时间和付款地点等；权利义务条款，规定各方在交易过程中的权利和义务，例如卖方保证房屋产权无瑕疵，买方按时支付款项等；违约责任条款，若一方未履行合同义务应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等；争议解决条款，约定双方发生争议时的解决方式，通常有协商、仲裁或诉讼等。
一份完整、规范的房屋推荐买卖合同书能保障各方合法权益，减少交易风险和纠纷，在签订前务必仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保护。
三、商品房买卖合同如何起诉
起诉商品房买卖合同纠纷，可按以下步骤进行：
第一，收集证据。准备能证明合同关系、违约事实等相关材料，如商品房买卖合同、付款凭证、房屋质量问题的照片、维修记录等，证据要真实、合法且与案件有关联。
第二，确定管辖法院。一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。若合同中有约定管辖法院，且该约定符合法律规定，则从其约定。
第三，撰写起诉状。写明原被告的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等；明确诉讼请求，如要求解除合同、返还购房款、赔偿损失等；阐述事实与理由，说明合同签订情况、履行情况及对方违约之处。
第四，立案。携带起诉状、证据材料、身份证等前往管辖法院立案庭办理立案手续，缴纳诉讼费用。
第五，参加庭审。按照法院通知的时间和地点参加庭审，在庭审中遵守法庭纪律，充分陈述自己的观点和证据，进行辩论。
第六，等待判决。法院会根据庭审情况和相关法律作出判决。若对判决结果不服，可在规定时间内上诉。
以上是关于拆迁房如何公证买卖合同的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
