租房没签合同交了定金怎么退？租房未签合同交定金，出租方违约承租方有权退定金，承租方自身原因不租通常不退，另有约定则依约。实践中先友好协商，不成可调解或诉讼，无论怎样都要保留交付定金凭证维护权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租房没签合同交了定金怎么退
一般情况下，租房未签合同但交了定金，若出租方存在违约行为，如提前解除租赁意愿等，承租方有权要求退还定金。若承租方自身原因决定不租该房，通常定金可能不予退还。但如果双方在交付定金时另有约定，应按照约定处理。比如约定承租方因自身原因退房时定金可部分退还等情况，则依约定执行。
在实践中，可先与出租方进行友好协商，说明自身情况及要求退还定金的理由，尽量争取双方达成一致。若协商不成，可根据相关法律规定及实际情况，考虑通过调解或诉讼等方式解决。但需要注意的是，无论采取何种方式，都应保留好相关证据，如交付定金的凭证等，以维护自身合法权益。
二、租房合同提前退租退押金吗
一般情况下，租房合同提前退租是否退押金需根据合同约定来确定。如果合同中明确规定了提前退租的相关条款，如押金的退还条件、扣除比例等，那么应按照合同执行。若合同未作明确约定，通常房东有权扣除因提前退租给其造成的损失，如寻找新租客的空置期费用、重新出租所需的清洁费等。但如果租客提前退租是由于不可预见、不可避免的原因，如突发疾病、不可抗力等，且能提供相关证明，房东一般应退还押金。此外，租客在退租时应确保房屋及附属设施设备完好无损，否则房东有权从押金中扣除相应的维修费用。总之，提前退租是否退押金要具体情况具体分析，以合同约定和实际情况为准。
三、没签合同租房子欠房租不给怎么办
若未签订合同但存在事实上的租赁关系，租客欠房租不给，房东可采取以下措施：
首先，与租客进行友好沟通，了解其拖欠房租的原因，尝试协商解决办法，如约定分期支付等。
其次，向租客发送书面催缴通知，明确告知其拖欠房租的金额、期限及后果，保留催缴通知的送达凭证。
若租客仍不支付房租，房东可根据相关法律规定，向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，房东需准备好能够证明租赁关系存在及租客拖欠房租的证据，如转账记录、聊天记录、证人证言等。法院会根据具体情况进行审理，判决租客支付拖欠的房租及可能产生的违约金等费用。判决生效后，若租客仍不履行支付义务，房东可向法院申请强制执行，法院会采取查封、扣押、拍卖租客的财产等措施，以确保房东的合法权益得到保障。
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