租房定金不住了可以退吗？租房交定金后不住，定金能否退还分情况。因租客自身原因不租，定金通常不退；因房东原因致租客无法入住，租客可要求双倍返还；若双方对定金退还另有约定，则按约定执行。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租房定金不住了可以退吗
租房交定金后不住了，定金是否可退需依据具体情况判断。
若因租客自身原因决定不租，按照法律规定，定金通常不予退还。根据《民法典》规定，给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。比如租客交定金后突然改变主意不想租，房东有权没收定金。
但若是房东方面的原因导致租客无法入住，如房东将房屋另租他人等，租客有权要求双倍返还定金。因为收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
此外，如果双方对于定金退还另有约定，那么按照约定执行。比如在合同里明确规定，租客提前一定时间告知房东不租，定金可退，就可按此约定处理。
二、租房定金付了又不住了可以退吗
租房付了定金后又不住了，定金是否可退需根据具体情况判断。
若因租客自身原因不想租，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。也就是说，租客无故反悔，房东有权不予退还定金，以此作为对房东可能遭受损失的补偿。
若因房东原因导致租客无法入住，比如房东将房屋另租他人等，此时房东构成违约。收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，租客可要求房东双倍退还已支付的定金。
此外，若因不可归责于双方的事由，如不可抗力因素致使合同目的无法实现，租客可以要求退还定金。例如房屋因自然灾害受损无法居住，这种情况下租客和房东均无过错，定金应退还。
三、租房子给了定金不要了可以退吗
租房子给了定金后能否退还，需依据具体情形判断。
若因租客自身原因不租，定金通常无法退还。根据法律规定，定金具有担保性质，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。租客交付定金表明其有租赁房屋的意愿，若之后无正当理由放弃租房，房东有权没收定金。
若因房东原因致使租客无法租房，定金应退还，且房东需双倍返还。例如房东将房屋租给他人，或房屋存在重大问题无法正常居住等，此时房东构成违约，需承担相应责任。
还有一种情况，若因不可归责于双方的事由导致租赁合同无法订立，定金应当退还。比如政府政策调整，房屋不能用于租赁等客观原因，双方均无过错，定金应返还租客。
所以，租客要综合判断情况，确定定金是否能退，若遇到纠纷可通过协商或法律途径解决。
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