房产没有赠与合同怎么办？房产无赠与合同会面临法律问题和风险，如赠与认定有争议、主张权益困难。不过并非无法解决，可找其他证据证明，也能协商签补充协议。若已发生纠纷，建议及时找专业律师通过法律途径维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房产没有赠与合同怎么办
如果房产没有赠与合同，可能会面临一些法律问题和风险。首先，缺乏明确的赠与合同可能导致赠与行为的认定存在争议，难以证明赠与的事实和双方的权利义务。其次，在后续可能出现的房产纠纷中，如产权归属、赠与撤销等问题上，缺乏书面合同可能使主张权益变得困难。
然而，这并不意味着无法解决。可以通过其他证据来证明赠与行为的存在，如转账记录、证人证言、聊天记录等，这些证据需要能够相互印证，形成完整的证据链。
同时，也可以尝试与对方进行协商，达成一份书面的补充协议，明确赠与的相关事宜，包括赠与的时间、房产的具体情况、受赠人的权利等。
如果已经发生了房产纠纷，建议及时寻求专业律师的帮助，律师可以根据具体情况，通过法律途径来解决纠纷，如申请法院调查取证、进行司法鉴定等，以维护当事人的合法权益。
二、房本加人名需要什么手续
通常情况下，在房本上加人名需要办理以下手续：
首先，若该房产为夫妻关系，可直接携带结婚证、身份证、房产证等相关材料前往不动产登记中心办理加名手续，一般只需缴纳相应的工本费等费用。
其次，对于非夫妻关系的情况，一般需双方共同申请，并提交身份证、户口本、结婚证（若有）、房产买卖合同、房产评估报告等材料。此外，可能还需要提供双方的婚姻状况证明等文件。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，会办理加名手续并颁发新的房产证。
需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，有些地区可能还会对加名的房产有一定的限制条件，如限购政策等。在办理加名手续前，最好先咨询当地的不动产登记中心或相关部门，了解清楚具体的办理流程和要求，以避免不必要的麻烦。
三、房屋产权已购公房怎么办
对于已购公房的房屋产权，通常有以下处理方式。其一，若产权已完全购得，即已取得完全产权，房屋所有者可依法对房屋进行自由处分，如出售、赠与、抵押等行为，享有与普通商品房所有者相似的权利。其二，若仍存在部分产权限制，比如可能存在上市交易的限制条件等，需按照相关规定和程序办理相应手续后，方可进行相关产权处置。在处理已购公房产权事宜时，应注意查阅相关的房屋产权证明、购房合同等文件，以明确产权的具体情况和限制条件。同时，还需了解当地关于已购公房产权的政策法规，确保处理过程合法合规。如有必要，可咨询专业的房产律师或相关部门，以获取准确的指导和帮助。
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