中介炒房签合同有效吗？中介炒房所签合同是否有效要具体分析。若合同是双方真实意思、内容合法且无撤销情形则有效，如按正常规则交易的合同受保护；若存在恶意串通、违法或欺诈等情况，合同可能无效或可撤销，需结合具体情况和证据判断。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、中介炒房签合同有效吗
中介炒房所签合同是否有效，需具体情况具体分析。
一般情况下，若合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，且不存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，合同有效。比如中介按正常市场规则参与房屋买卖，与卖方、买方签订的合同，在符合生效要件时受法律保护。
然而，若中介炒房存在以下情况，合同可能无效或可撤销。一是恶意串通损害他人利益，如中介与卖方串通抬高房价，损害买方利益，该合同无效。二是违反法律法规强制性规定，若当地有明确政策禁止中介炒房，中介仍通过不正当手段参与炒房并签订合同，合同可能因违法而无效。三是存在欺诈、胁迫等情形，如中介故意隐瞒房屋重要信息诱使买方签约，买方有权请求撤销合同。
所以，不能一概而论判定中介炒房签的合同是否有效，要结合合同具体情况和相关证据判断。
二、中介收房合同也得收吗
中介收房合同是否收取需根据具体情况判断。从合理性角度看，若你作为委托中介收房的一方，保留合同是必要的。合同是双方权利义务的重要依据，它明确了中介的收房职责、服务内容、费用标准等关键信息。保留合同能在中介未按约定履行义务，如未按时完成收房、收房过程中造成房屋损坏等情况时，为你提供维权的凭证，保障自身合法权益。
若你并非合同当事人，一般无需收取该合同。但如果在某些交易场景中，你与该收房行为存在间接关联，例如涉及后续房屋交接、款项结算等事宜，也可要求获取合同副本以了解相关情况。
总之，为避免可能出现的纠纷，保护自身权益，作为合同当事人通常应收取并妥善保管中介收房合同。
三、中介签合同压房产证吗
中介签合同是否压房产证，需视具体情况与合同约定而定。
在正规房产交易中，中介一般不会强制扣押房产证。房产证是房屋产权的重要凭证，扣押房产证可能存在较大风险，正规中介通常会遵循合法合规流程开展业务，不会采取此类可能引发法律纠纷的行为。
然而，在某些特殊情形下，中介可能会要求暂时保管房产证。比如在复杂交易中，为保障交易安全，防止卖方在交易期间将房屋另行处置，中介可能与卖方协商后暂时留存房产证。但这种情况必须取得产权人的明确同意，并在合同中清晰约定保管期限、使用限制等内容，以保障产权人的合法权益。
若中介未经产权人同意擅自扣押房产证，产权人有权要求其返还，必要时可通过法律途径维护自身权益。总之，中介签合同一般不压房产证，若有特殊保管需求，应通过合法、规范的方式处理。
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